11 425 
Сохранить статью: 
Рассмотрим варианты инвестирования чуть посложнее, но не менее интересные.
В прошлом посте коротко рассмотрели депозиты, акции, облигации, фонды, валютный рынок. То, с чего обычно начинают. Ниже список уже не для новичков, но о существовании дополнительных возможностей нужно знать. Не исключено, что захотите миновать акции и приступить к покупке биржевых товаров, недвижимости или NFT.
Как и в прошлом посте, все перечисленные виды активов несут исключительно ознакомительный характер. Материал скорее для новичков. Рекомендаций к покупке конкретных активов я не даю.
Продолжаем:
- Коммодитиз (товарный биржевой рынок) – очень важный инструмент для инвестора, так как при правильном анализе сырьевого рынка можно очень неплохо зарабатывать. Сюда входят зерновые, металлы, газ, нефть, в общем, товары широкого потребления. В мире на бирже торгуется более 100 видов коммодитиз. Суммарный торговый оборот по биржевым товарам около 20% от всей мировой торговли. Поэтому он является чуть ли не основой всего финансового рынка.
- Недвижимость – ну эта категория требует детального разбора, но я хочу выделить основные:
— первичная – покупка на стадии строительства с целью аренды или продажи в будущем;
— вторичная – покупка готовой квартиры у собственника. Хороший способ выкупать с торгов или работать с проблемной недвижимостью, но требуется навыки. Также можно вкладывать в ремонт, перепланировку и тд и продавать дороже. Ключевое слово «можно», но, опять же, нужно понимание рынка;
— фонды недвижимости – ЗПИФ, REIT фонды и прочее. Здесь вы приобретаете не недвижимость целиком, а квадрантные метры, и прибыль идёт или с ренты, или с продажи фондом объектов недвижимости в будущем;
— коммерческая – покупка коммерческих помещений и сдача их в аренду как вариант.
Вариантов инвестиций в недвижимое имущество очень много. Каждый со временем находит своё.
- Криптовалюты – новое и модное уже направление, которое включает в себя как торговлю на споте (покупка монет на бирже или криптокошельках), торговлю фьючерсами, стейкинг (почти как депозит в банке), инвестиции на стадии запуска/предзапуска проекта, NFT, арбитраж и прочее. Вариантов работы с криптой масса.
За этим будущее, и чем быстрее вы поймёте, как устроен крипторынок, блокчейн и всё, что к этому относится, тем проще будет в дальнейшем. Риски высоки, да. Но и потенциал огромный.
- Венчурные инвестиции – вложения как в новый бизнес, так и в работающий, для его масштабирования. Риски огромные, поэтому история явно не для новичков. Требует детального анализа не только бизнес- и финансовых планов, но и собственников, команды, идей развития и многих других факторов.
- Нематериальные активы – бренд, товарный знак, интеллектуальная собственность. Да, это все тоже может приносить нереальную прибыль, поэтому важно было занести в список.
Например, можно вложиться в развитие артиста или бренда, научные исследования или повышение деловой репутации организации (и тд) для извлечения прибыли в будущем.
Данные инструменты также отлично подходят для диверсификации личного портфеля инвестора в будущем, но и начинать также можно с них.
Я не рассматривал партнёрские сети, сетевые маркетинги, посреднические истории и все в этом духе, так как не отношу это к ряду перечисленных активов, хотя мог бы.
Лично я со своими партнерами работал со всеми представленными инструментами. И как инвестор, и как трейдер. Выделить для себя любимые не могу, приоритеты всегда менялись. И это нормально.
С чего же начинать? – ПИФы и ETF, акции и облигации, криптовалюты, недвижимость, стартапы… На самом деле с чего угодно, к чему душа лежит, лишь бы было четкое понимание инструмента, интерес, цели и задействованы некредитные средства.
А что вы выберете для себя? С чем бы хотели поработать? Какие есть вопросы и дополнения?
