19.01.2021
Блог
10 102
Время чтения:

Порядок наследования объектов недвижимости

Сохранить статью:
автор
Автор Александр Инвестов
автор
Автор Александр Инвестов

Получив в наследство недвижимое имущество, наследник неизбежно сталкивается с вопросами его оформления.

Поэтому еще до подачи заявления нотариусу важно ознакомиться с перечнем документов для вступления в наследство.

В письмах, поступающих в нашу службу поддержки, встречается много вопросов, касающихся наследования объектов недвижимости.

В связи, с чем нами на основании Гражданского Кодекса и иных правовых актов Российской Федерации подготовлена информация, которая обязательно пригодится при реализации прав законных правопреемников имущества после смерти наследодателя.

В статьях раздела мы расскажем, в чем отличие «дачного» дома от «обычного» и порядок их наследования.

Рассмотрим, в каких случаях земельный участок входит в состав наследства, и возможные варианты регистрации собственности земельных участков, полученных по наследству.

Также можно ознакомиться с особенностями при получении наследниками (наследником) приватизированной и неприватизированной квартиры.

Наших читателей очень часто интересует, как унаследовать гараж в гаражно-строительном кооперативе (ГСК), об этом мы написали в отдельной публикации.

Надеемся, что данный материал будет полезен наследникам объектов недвижимости.

Оформление квартиры в наследство

Оформление квартиры в наследствоКак наследуется приватизированная и неприватизированная квартира. Перечень необходимых документов для этих целей..

Читать статью

Оформление дома по наследству

Оформление дома по наследствуПорядок наследования жилого дома по завещанию и по закону, перечень документов, необходимых для его переоформления.

Читать статью

Оформление наследства на земельный участок

Оформление наследства на земельный участокПеречень документов, которые потребуются для оформления наследства на землю. Возможные варианты регистрации земельных участков, полученных по наследству.

Читать статью

Вступление в наследство на гараж

Вступление в наследство на гаражС чего начинается процедура вступления в наследство. Какие документы потребуются. Как зарегистрировать гараж, полученный по наследству.

Читать статью

Как оформить дачу в наследство

Как оформить дачу в наследствоВ публикации подробно рассмотрен порядок наследования принадлежащей наследодателю на праве собственности и неприватизированной дачи.

Читать статью

Комментарии
  • Андреева Валентина Федоровна:

    Здравствуйте, Анна Петровна!
    В случае утраты свидетельства о наследовании можно обратиться к нотариусу с заявлением.
    Законом предусмотрено, что лицу, от имени которого совершалось нотариальное действие, выдается дубликат.
    Но, если Ваше право на основании свидетельства было зарегистрировано в реестре недвижимости (Росреестре), то необходимости его получать нет.

  • Анна Петровна:

    Добрый день!
    Мною утеряно свидетельство о наследстве. Возможно ли его восстановить?
    Спасибо.

  • Анна Зотова:

    Добрый вечер, Мария Ивановна!
    По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство.
    Когда дети несовершеннолетние (от 14 до 18 лет), в этом случае принимают наследство с письменного согласия своих законных представителей – родителей, усыновителей или попечителя.
    Если вы являетесь опекуном детей, обращайтесь в суд.

  • Мария Ивановна:

    Добрый вечер!
    Не оформили наследство после смерти дочери.
    Сейчас не знаю что делать. Остались маленькие внуки.
    Куда обращаться?
    Спасибо.

  • Анна Зотова:

    Здравствуйте, Инна!
    Сведения о совершении нотариальных действий вносится в Единую информационную систему нотариата.
    Информацию о том, какой нотариус составлял завещание можно получить в любой нотариальной палате по месту проживания вашего отца (наследодателя).
    Для открытия наследственного дела законодательством установлен шестимесячный срок со дня смерти.

  • Инна:

    Здравствуйте.
    У меня умер отец два месяца назад. При жизни было составлено завещание, которое я не могу найти.
    Подскажите пожалуйста его можно восстановить? Еще когда начать оформление наследства.
    Спасибо.

  • Титов А.Ю.:

    Здравствуйте, Людмила Ивановна!
    Наследник вправе выбрать вид оценки: рыночную или кадастровую.
    Если запись о земельном участке внесена в Единый государственный реестр недвижимости (Росреестр), можно получить справку о кадастровой стоимости.
    Прием и выдачу документов этой службы осуществляют кадастровые палаты и Многофункциональные центры (МФЦ).
    Для рыночной стоимости потребуется обратиться к оценщикам.

  • Людмила Ивановна:

    Здравствуйте. На умершего мужа в 1995 г. выдано свидетельство о праве собственности на дачный участок.
    Нотариус выдал перечень документов для наследства, и в этом списке оценка на землю. Где ее получить?
    Спасибо.

  • Анна Зотова:

    Здравствуйте, Георгий!
    В таком случае в первую очередь необходимо обратиться в Росреестр за исправлением ошибки.
    Если Росреестр откажет в исправлении, то для признания права собственности на земельный участок придется обращаться в суд.

  • Георгий:

    Добрый день!
    При оформлении наследства выяснилась разница в площади правоустанавливающих документов на дачу и выписке выданной Росреестром. Нотариус оформлять наследство отказывается. Как быть в такой ситуации?

  • Владимир Николаевич Самохин:

    Здравствуйте, Оксана!
    Нотариус должен включить гараж в состав наследства, так как член кооператива, внесший свой паевой взнос полностью, приобретает право собственности согласно Гражданскому Кодексу РФ.
    Вы, к сожалению, не указали дату выплаты пая, если до 31 января 1998 года, то в этом случае в соответствии нормой закона наследователь становиться собственником гаража.

  • Оксана:

    Здравствуйте!
    К моменту смерти отец оплатил все паевые взносы в кооператив, но не оформил государственную регистрацию гаража в юстиции. Завещание не было составлено. Имею ли я право на этот гараж? Спасибо.

  • Титов А.Ю.:

    Здравствуйте, Надежда Петровна!
    Если вы не оформили свои наследственные права нельзя распоряжаться имуществом (домом, земельным участком), в том числе продать его.

  • Надежда Петровна:

    В 2001 году умер муж, после его смерти остался земельный участок в садоводстве. Я его продала по частной расписке. Но в наследство на этот участок не вступала.
    Будут проблемы у его нынешнего владельца при оформлении документов. Спасибо.

  • Анна Зотова:

    Добрый день, Андрей!
    Владелец одной из долей недвижимости обязан уведомить других совладельцев имущества о намерении продать.
    Извещение должно быть в письменной форме с указанием всех условий, в том числе и стоимости объекта.
    Оформление сделки (купли-продажи, дарения и т.д.) с долевой собственностью заключаются только через нотариуса.

  • Анна Зотова:

    Добрый день, Ольга!
    После смерти наследодателя, независимо от количества наследников, заводится одно наследственное дело. Если Вы с сестрой в установленный законом шестимесячный срок после смерти обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, то каждому из вас с момента открытия наследства принадлежит право на причитающуюся долю наследства.

  • Андрей:

    Здравствуйте!
    Получили дом в наследство, еще кроме меня две сестры.
    Имею ли я право продать свою долю, что для этого нужно?

  • Ольга:

    После смерти отца мы с сестрой написали заявление у нотариуса о принятии наследства.
    Я собрала все документы на недвижимость, а сестра вообще ничего не предоставляет и говорит, что не собирается оформлять, нет времени и денег.
    Можно оформить только свою долю от наследства, и что будет с другой частью? Какие права она имеет по отношению к этому имуществу, если 6 месяцев после смерти уже прошли.

Также интересно
Инвестиции в стартапы: оценка рисков, выбор проекта, первые шаги
26.02.2024
Блог

Инвестиции в стартапы: оценка рисков, выбор проекта, первые шаги

Для инвестирования в стартапы нужно обладать значимым капиталом, багажом знаний, деловым чутьем. Также стоит хотя […]
Инвестиции в отели: как выбрать проект
21.02.2024
Блог

Инвестиции в отели: как выбрать проект

О чем речь? Инвестиции в отели не являются приоритетным направлением в России, однако эта сфера […]
Флиппинг: плюсы и минусы, общая стратегия, список этапов
20.02.2024
Блог

Флиппинг: плюсы и минусы, общая стратегия, список этапов

Что это такое? Флиппинг – вид инвестирования в недвижимость на вторичном рынке жилья с целью […]
Оплата ЖКХ в Сбербанке онлайн с телефона и без комиссии
20.02.2024
Блог

Оплата ЖКХ в Сбербанке онлайн с телефона и без комиссии

Оплата ежемесячные услуг ЖКХ с мобильного телефона – в наше время это довольно просто процедура, […]
Как войти в Сбербанк Онлайн с другого телефона?
20.02.2024
Блог

Как войти в Сбербанк Онлайн с другого телефона?

Сейчас каждый человек может управлять своими средствами при помощи интернета. Если ранее нужно было постоянно […]
Перевод с карты Сбербанка на карту Райффайзен
20.02.2024
Блог

Перевод с карты Сбербанка на карту Райффайзен

Все больше людей оформляют продукты, используя несколько банков одновременно. Или пользователям одной кредитной организации необходимо […]
Как потратить кэшбэк тинькофф
20.02.2024
Блог

Как потратить кэшбэк тинькофф

Перед тем как потратить кэшбэк Тинькофф, следует изучить основную информацию, которую предлагает банк, а также […]
Риски инвестиционного портфеля: суть, оценка, минимизация
19.02.2024
Блог

Риски инвестиционного портфеля: суть, оценка, минимизация

О чем речь? Риск инвестиционного портфеля – показатель, указывающий на возможные потери прибыли ценных бумаг. […]
Перепродажа недвижимости: 5 стратегий
16.02.2024
Блог

Перепродажа недвижимости: 5 стратегий

Есть ли смысл? Перепродажа недвижимости принесет существенный доход, если она была куплена ниже рыночной цены. […]
Как стать инвестором без
первоначального капитала