Разработан и действует специальный порядок оформления абсолютно любой перепланировки, как ванной комнаты, санузла, так и всей квартиры. Конечно каждый стремиться сделать уютное и комфортное пребывание в своем жилище, и не только перепланировка, но и набор атрибутов играют немаловажную роль.
Любые ремонтно-строительные мероприятия регулирует жилищное законодательство. Так в 2005 году Правительство города Москвы разработало и утвердило постановление, в котором описало порядок оформления перепланировки любых помещений. При этом пакет документов, который нужно подготовить для выполнения перепланировки санузла или ванной, нужно передавать в особую службу Мосжилинспекции (так называемая служба единого окна). Здесь необходимо согласовать любую перепланировку в квартире.
Чтобы выполнить перепланировку ванной комнаты вам нужно принести в Мосжилинспекцию следующие документы:
- написанное вами заявление с просьбой утвердить выполнение перепланировки ванной комнаты вашей квартиры;
- документы, подтверждающие ваше право собственности на данную квартиру;
экспликацию и поэтажный план из БТИ.
Далее есть определенные нюансы, в случае выполнения перепланировки ванной комнаты по эскизу вам необходимо сделать копию поэтажного плана из БТИ, на котором должны быть указаны все планируемые изменения. А в случае если перепланировка ванной будет выполняться по проекту, то вам потребуется также техническое заключение о том, что здесь технически возможно выполнить данную перепланировку, а также потребуется проект этой перепланировки. Такой проект должен быть сделан уполномоченной проектной организацией на основании технического заключения.
После того когда все документы есть у вас в наличии, перед тем как отнести их в Мосжилинспекцию, вы еще должны будете пройти процедуру согласования в УГПС, а также в Ростпотребнадзоре.
Если ваша квартира является муниципальной, то от вас потребуется получить одобрение в департаменте жилищной политики. А в случае фасадно-строительных работ, например, установка кондиционера или застекления лоджии, ваши действия необходимо согласовать в АПУ.
Итак, пакет документов для согласования желаемых работ по перепланировке в ванной комнате собран, теперь можно подавать его на рассмотрение в Мосжилинспекцию. Инспекция в 45-дневный срок обязана дать вам ответ о возможности выполнения перепланировки в вашей квартире. Данная процедура может показаться длинной и утомительной, но она просто необходима для получения законных оснований для выполнения желаемой перепланировки. Иначе вы рискуете после завершения строительных работ получить весьма ощутимый штраф и предписание вернуть все в прежнее состояние.
Отзывы
Отзывов пока нет.