Открыть компанию по недвижимости в Дубае

Компании, занимающиеся недвижимостью в Дубае, должны соблюдать определенные процедуры и требования. Это организации, которые занимаются покупкой, продажей и арендой квартир, вилл, таунхаусов, коммерческих зданий и т.д. в ОАЭ.

В зависимости от структуры акционеров структура компании по недвижимости в Дубае должна быть выбрана соответствующим образом.

Агентство недвижимости – Подходящие структуры компании в Дубае

Компания по недвижимости может быть создана в виде любой из приведенных ниже структур компании:

Индивидуальный предприниматель
общество с ограниченной ответственностью
Гражданская компания
Создание свободной зоны

Для брокерской деятельности в сфере недвижимости компания или частное лицо должны получить сертификат от Органа по регулированию недвижимости (RERA) при Земельном департаменте Дубая.

Лицензия на недвижимость и регистрационный номер агента выдаются после прохождения курса от RERA.

Как получить лицензию на недвижимость в Дубае?

Недвижимость – перспективная категория бизнеса в ОАЭ. Это ключевая отрасль, которая вносит свой вклад в экономику ОАЭ.

Лицензию на управление недвижимостью в Дубае можно получить в Dubai Economy.

Она охватывает широкий спектр деловых видов деятельности, начиная от:

Заключение контрактов с компаниями по уборке, техническому обслуживанию, охране
Поставщик административных требований для помещений недвижимости
Соглашения с брокерами по недвижимости и многое другое.

Коммерческое право ОАЭ и RERA регулирующее подразделение земельного департамента Дубая стремится обеспечить инвестору полную безопасность.

Брокерский бизнес в сфере недвижимости включает в себя большое количество сделок. Чтобы снизить риск того, что инвесторы-экспаты скроются с огромными суммами и злоупотребят лицензией, полный контроль (100% владения) предоставляется гражданину ОАЭ.

Процедуры, связанные с получением лицензии на ведение бизнеса в сфере недвижимости в Дубае

Инвестор становится менеджером компании, и полный контроль над компанией будет принадлежать гражданину ОАЭ.

Для экспатриантов и иностранных инвесторов профессиональная бизнес-лицензия может быть получена в Свободной зоне и позволяет легко создать компанию без лишних хлопот.

Свяжитесь с опытным бизнес-консультантом в ОАЭ, чтобы зарегистрировать управление вашей недвижимостью. бизнес с недвижимостью.

Виды деятельности в сфере недвижимости в Дубае

В Дубае существуют различные виды деятельности в сфере недвижимости, брокерская деятельность по недвижимости является популярной среди них.

Брокерские услуги по недвижимости в ОАЭ делятся на две разные группы – Аренда недвижимости и Брокерские услуги по покупке и продаже недвижимости.

Роль брокера по недвижимости заключается в том, чтобы выступать связующим звеном между арендодателями и арендаторами в отношении сдачи имущества в аренду за определенную сумму.

Брокерская деятельность по купле-продаже включает в себя покупку недвижимости между владельцами и покупателями.

Процедуры регистрации компании по недвижимости в Дубае

Компания по недвижимости в Дубае может быть зарегистрирована, следуя приведенным ниже процедурам.

1. Подтвердите торговое наименование

Выберите торговое название и получите название, одобренное Министерством экономики Дубая. Это первый шаг в формировании компании.

2. Первоначальный запрос на утверждение

Отправьте необходимую форму заявления, подтверждающий документ – копию паспорта инвестора, фотографию и т.д., и получите первоначальное одобрение властей.

3. Одобрение Агентства по регулированию недвижимости (RERA)

Для открытия компании по недвижимости инвестор/директор/менеджер должен явиться на курс RERA и пройти тест.

Как только сертификат одобрения от RERA будет получен, официальный контракт и другие соглашения могут быть подготовлены соответствующим образом.

4. Юридическая документация

После получения первоначального одобрения и сертификата RERA инвестор может выбрать требуемое офисное помещение и подготовить договор аренды.

В случае структуры компании LLC (компании с более чем одним акционером) учредительный договор должен быть подготовлен инвестором.

Кроме того, необходимо подготовить партнерское соглашение для компании LLC.

5. Лицензия от DED

Все документы инвестора вместе с MOA, одобрением ARENA, договором аренды и т.д. должны быть представлены в DED для получения лицензии на недвижимость от властей.

Стоимость лицензии на ведение бизнеса в сфере недвижимости от DED составляет ок. 25000 за лицензию на услуги.

6. Регистрация в RERA

Зарегистрируйте компанию в RERA, чтобы получить регистрационное свидетельство RERA. Отправьте все необходимые документы для получения свидетельства о регистрации.

Документы, которые должны быть представлены:

Следующие документы должны быть представлены в RERA для одобрения деятельности компании по торговле недвижимостью в Дубае.

Форма заявления RERA
Копия бизнес-лицензии DED
Квитанция об оплате
Сертификат о прохождении курса RERA
Контроль за арендой/Копия Ejari
Карта местоположения

7. Регистрация в DNRD и Министерстве труда

Чтобы нанять сотрудников и спонсировать визы, компания должна быть зарегистрирована в ДНР и Министерстве труда.

8. Получение карты брокера

Агент по недвижимости, нанятый компанией, должен быть владельцем брокерской карты, выданной RERA.

Стоимость открытия компании по недвижимости в ОАЭ

Стоимость создания компании по недвижимости зависит от выбранной юрисдикции ведения бизнеса.

Чтобы открыть бизнес по продаже недвижимости в ОАЭ, инвестор должен выложить ок. 25 000 дирхамов ОАЭ – стоимость создания бизнеса для компании на материке.

В Свободной зоне и на материке существуют различные структуры компаний. Есть компания Свободной зоны с одним акционером, компания свободной зоны с несколькими акционерами, компания LLC – DED mainland.

Лицензия на ведение бизнеса в сфере недвижимости относится к категории профессиональных лицензий в ОАЭ. Стоимость создания брокерской компании по недвижимости в Свободных зонах ОАЭ является экономически эффективным средством для легкого открытия предприятия в ОАЭ.

Инвестор может выбрать полностью меблированный готовый офис для своей компании по недвижимости и воспользоваться множеством бизнес-преимуществ, предлагаемых Свободными зонами ОАЭ.

Комментарии