10 563 
Сохранить статью: 
Получив в наследство недвижимое имущество, наследник неизбежно сталкивается с вопросами его оформления.
Поэтому еще до подачи заявления нотариусу важно ознакомиться с перечнем документов для вступления в наследство.
В письмах, поступающих в нашу службу поддержки, встречается много вопросов, касающихся наследования объектов недвижимости.
В связи, с чем нами на основании Гражданского Кодекса и иных правовых актов Российской Федерации подготовлена информация, которая обязательно пригодится при реализации прав законных правопреемников имущества после смерти наследодателя.
В статьях раздела мы расскажем, в чем отличие «дачного» дома от «обычного» и порядок их наследования.
Рассмотрим, в каких случаях земельный участок входит в состав наследства, и возможные варианты регистрации собственности земельных участков, полученных по наследству.
Также можно ознакомиться с особенностями при получении наследниками (наследником) приватизированной и неприватизированной квартиры.
Наших читателей очень часто интересует, как унаследовать гараж в гаражно-строительном кооперативе (ГСК), об этом мы написали в отдельной публикации.
Надеемся, что данный материал будет полезен наследникам объектов недвижимости.
Содержимое
Оформление квартиры в наследство
Как наследуется приватизированная и неприватизированная квартира. Перечень необходимых документов для этих целей..
Оформление дома по наследству
Порядок наследования жилого дома по завещанию и по закону, перечень документов, необходимых для его переоформления.
Оформление наследства на земельный участок
Перечень документов, которые потребуются для оформления наследства на землю. Возможные варианты регистрации земельных участков, полученных по наследству.
Вступление в наследство на гараж
С чего начинается процедура вступления в наследство. Какие документы потребуются. Как зарегистрировать гараж, полученный по наследству.
Как оформить дачу в наследство
В публикации подробно рассмотрен порядок наследования принадлежащей наследодателю на праве собственности и неприватизированной дачи.
Здравствуйте, Анна Петровна!
В случае утраты свидетельства о наследовании можно обратиться к нотариусу с заявлением.
Законом предусмотрено, что лицу, от имени которого совершалось нотариальное действие, выдается дубликат.
Но, если Ваше право на основании свидетельства было зарегистрировано в реестре недвижимости (Росреестре), то необходимости его получать нет.
Добрый день!
Мною утеряно свидетельство о наследстве. Возможно ли его восстановить?
Спасибо.
Добрый вечер, Мария Ивановна!
По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство.
Когда дети несовершеннолетние (от 14 до 18 лет), в этом случае принимают наследство с письменного согласия своих законных представителей – родителей, усыновителей или попечителя.
Если вы являетесь опекуном детей, обращайтесь в суд.
Добрый вечер!
Не оформили наследство после смерти дочери.
Сейчас не знаю что делать. Остались маленькие внуки.
Куда обращаться?
Спасибо.
Здравствуйте, Инна!
Сведения о совершении нотариальных действий вносится в Единую информационную систему нотариата.
Информацию о том, какой нотариус составлял завещание можно получить в любой нотариальной палате по месту проживания вашего отца (наследодателя).
Для открытия наследственного дела законодательством установлен шестимесячный срок со дня смерти.
Здравствуйте.
У меня умер отец два месяца назад. При жизни было составлено завещание, которое я не могу найти.
Подскажите пожалуйста его можно восстановить? Еще когда начать оформление наследства.
Спасибо.
Здравствуйте, Людмила Ивановна!
Наследник вправе выбрать вид оценки: рыночную или кадастровую.
Если запись о земельном участке внесена в Единый государственный реестр недвижимости (Росреестр), можно получить справку о кадастровой стоимости.
Прием и выдачу документов этой службы осуществляют кадастровые палаты и Многофункциональные центры (МФЦ).
Для рыночной стоимости потребуется обратиться к оценщикам.
Здравствуйте. На умершего мужа в 1995 г. выдано свидетельство о праве собственности на дачный участок.
Нотариус выдал перечень документов для наследства, и в этом списке оценка на землю. Где ее получить?
Спасибо.
Здравствуйте, Георгий!
В таком случае в первую очередь необходимо обратиться в Росреестр за исправлением ошибки.
Если Росреестр откажет в исправлении, то для признания права собственности на земельный участок придется обращаться в суд.
Добрый день!
При оформлении наследства выяснилась разница в площади правоустанавливающих документов на дачу и выписке выданной Росреестром. Нотариус оформлять наследство отказывается. Как быть в такой ситуации?
Здравствуйте, Оксана!
Нотариус должен включить гараж в состав наследства, так как член кооператива, внесший свой паевой взнос полностью, приобретает право собственности согласно Гражданскому Кодексу РФ.
Вы, к сожалению, не указали дату выплаты пая, если до 31 января 1998 года, то в этом случае в соответствии нормой закона наследователь становиться собственником гаража.
Здравствуйте!
К моменту смерти отец оплатил все паевые взносы в кооператив, но не оформил государственную регистрацию гаража в юстиции. Завещание не было составлено. Имею ли я право на этот гараж? Спасибо.
Здравствуйте, Надежда Петровна!
Если вы не оформили свои наследственные права нельзя распоряжаться имуществом (домом, земельным участком), в том числе продать его.
В 2001 году умер муж, после его смерти остался земельный участок в садоводстве. Я его продала по частной расписке. Но в наследство на этот участок не вступала.
Будут проблемы у его нынешнего владельца при оформлении документов. Спасибо.
Добрый день, Андрей!
Владелец одной из долей недвижимости обязан уведомить других совладельцев имущества о намерении продать.
Извещение должно быть в письменной форме с указанием всех условий, в том числе и стоимости объекта.
Оформление сделки (купли-продажи, дарения и т.д.) с долевой собственностью заключаются только через нотариуса.
Добрый день, Ольга!
После смерти наследодателя, независимо от количества наследников, заводится одно наследственное дело. Если Вы с сестрой в установленный законом шестимесячный срок после смерти обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, то каждому из вас с момента открытия наследства принадлежит право на причитающуюся долю наследства.
Здравствуйте!
Получили дом в наследство, еще кроме меня две сестры.
Имею ли я право продать свою долю, что для этого нужно?
После смерти отца мы с сестрой написали заявление у нотариуса о принятии наследства.
Я собрала все документы на недвижимость, а сестра вообще ничего не предоставляет и говорит, что не собирается оформлять, нет времени и денег.
Можно оформить только свою долю от наследства, и что будет с другой частью? Какие права она имеет по отношению к этому имуществу, если 6 месяцев после смерти уже прошли.