...

Налог по кадастровой стоимости

Налог по кадастровой стоимости 1

Для меня как бизнесмена остро стоит вопрос расширения площадей.
При этом вариантов, которые я рассматривал масса, начиная от покупки за счет собственных средств и заканчивая лизингом или ипотекой.

 

Изменения, которые попытается ввести Минфин, отсечет полностью ипотеку на коммерческую недвижимость в моей сфере.

 

Схема уплаты налога будет изменена

 

Сейчас я могу платить налог как бизнес по двум схемам:
1️⃣ Среднегодовая стоимость

 

Рассчитывается от остаточной стоимости по бухучету;

 

2️⃣ Кадастровая стоимость объекта недвижимости.

Если я приобрел объект недавно или эксплуатирую его много лет, то первый вариант для меня более выгоден, так как эта стоимость будет ниже кадастровой

Сейчас в 100%-й массе, по кадастровой стоимости начисляется только налог физическим лицам, юрлица не переводили на такую схему.

 

Минфин РФ полагает, что планируемая мера будет способствовать

созданию справедливых конкурентных условий и улучшению условий ведения бизнеса.

Но лично я вижу увеличение налога для бизнеса в этой мере.

 

Если брать теперь формы покупки, то с высокой долей вероятности, будет выгоден лизинг. Там хотя бы налог не будешь платить на имущество.

 

А вы как думаете хорошие это поправки или нет?

 

Осталось сделать НДФЛ 15% и 18% для физиков и НДС подкрутить в сторону увеличения для компаний

 

Ваш дежурный по ипотеке в стране 🫡

Отзывы

Отзывов пока нет.

Будьте первым, кто оставил отзыв на “Налог по кадастровой стоимости”

Похожие публикации

Кто такие частные инвесторы?

Будь то технологии или здравоохранение, стартапы или мировые бренды, многие компании получают первоначальное финансирование за счет частных инвестиций (например, начального…
Популярные публикации
Серафинит - АкселераторОптимизировано Серафинит - Акселератор
Включает высокую скорость сайта, чтобы быть привлекательным для людей и поисковых систем.