Купить недвижимость в Кувейте

Покупка дома в Кувейте раньше была невыполнимой задачей для всех тех, кто приезжал из неарабских государств. Но недавно все изменилось, и теперь даже люди из разных стран и континентов могут владеть недвижимостью в Кувейте. Правила по-прежнему строги, но мы вернемся к ним чуть позже. Теперь давайте сосредоточимся на фактах, которые вам следует знать, если вы планируете купить дом в Кувейте.

What are the restrictions for foreigners buying a home in Kuwait?

Как мы уже упоминали, только недавно бывшие пэты получили право стать владельцами жилья в этом арабском государстве. Правила по-прежнему довольно строгие, поэтому не каждый может получить эту привилегию.

Вы можете быть миллионером, но вы не сможете позволить себе крышу над головой в Кувейте, если только:

• вы являетесь долгосрочным резидентом и можете подтвердить свой доход, полученный в штате;
• вы никогда не были осуждены за какое-либо преступление в Кувейте – это чрезвычайно важно, если вы хотите купить дом в Кувейте.;
• вы хотите купить дом или квартиру площадью менее 350 квадратных метров, и вас устраивает, что это ваша единственная жилая недвижимость в Кувейте.

Нужно поставить галочки во всех графах, и вам нужно иметь приличную сумму денег, чтобы стать кувейтским домовладельцем.

Сколько денег вы должны отложить на покупку дома в Кувейте?

Нефтяная промышленность является основным фактором, определяющим цены на дома в Кувейте – более сильная промышленность приводит к росту цен.

Фактические цены за квадратный метр жилья в Кувейте варьируются в зависимости от местоположения. Для покупки квартиры в центре города вам придется выделить около 2000 кВт/ч за квадратный метр, что составляет около 9 300 австралийских долларов. Средняя цена квадратного метра за пределами центра города составляет около 950 квт/ч (4 425 австралийских долларов).

Конечно, это всего лишь средние значения, и вам не следует полагаться на них при самостоятельном поиске недвижимости. Когда вы найдете таковой, мы советуем вам проследить за процессом оценки недвижимости, чтобы не переплатить за свою недвижимость или не купить что-то, что просто не является хорошей инвестицией.

Вероятно, вам придется арендовать недвижимость, прежде чем вы купите ее

Для экспатриантов, которые только что переехали в Кувейт, аренда является единственным вариантом, поскольку они не смогут приобрести собственное жилье в течение некоторого времени. Поскольку люди обычно переезжают в этот удивительный штат, расположенный на оконечности Персидского залива, чтобы продолжить карьеру, условия, которые им здесь предлагаются, включают проживание. Для людей, приезжающих из США, Австралии или Европы, переезд в Кувейт может стать настоящим шоком с точки зрения культурных различий, особенно если они не говорят на языке местных жителей. Вот почему они часто выбирают районы, в которых проживают люди, приезжающие из той же страны, что и они сами.

А как насчет цен на аренду? Средняя арендная плата за квартиру с одной спальней в центре города составляет 270 квт.ч (1260 австралийских долларов), в то время как вы можете найти такую же квартиру за 215 квт.ч (1000 австралийских долларов) в месяц в менее привлекательном месте. Если вам нужно жилье побольше и вы хотите жить в центре города, будьте готовы заплатить 560 квт/ч (2600 австралийских долларов). Это цена аренды квартиры с тремя спальнями. Вдали от центра города вы можете найти недвижимость такого же размера за 415 кВт/ч (1930 австралийских долларов).

Стоимость жизни в Кувейте

В зависимости от того, откуда вы приехали, цены на недвижимость в Кувейте будут более или менее доступными. Средняя чистая заработная плата в Кувейте составляет 560 КВТ (2600 австралийских долларов) в месяц. Если вы сравните доход с ценами на недвижимость, то придете к выводу, что дома в Кувейте, в конце концов, не такие уж дорогие. Теперь, как насчет коммунальных услуг, которые вам придется оплатить?

Прежде чем обращаться в агентство и организовывать свой переезд в Кувейт, вам следует выяснить, сколько денег вы потратите на коммунальные услуги. Средняя сумма денег, которую можно потратить на электричество, воду, отопление, охлаждение и вывоз мусора в Кувейте, составляет 60 австралийских долларов.

Кто может помочь вам приобрести дом в Кувейте?

Покупка недвижимости за границей может быть слишком сложной задачей, даже если вы говорите на этом языке, а когда вы этого не делаете, это может оказаться невыполнимой задачей. Правила Кувейта могут показаться трудными для понимания, поэтому вам определенно понадобится помощь местных специалистов. К сожалению, бывшие граждане получили возможность приобрести недвижимость в Кувейте не так давно, и рынок все еще свеж. Количество англоговорящих агентов по недвижимости и юристов, занимающихся такого рода продажами, все еще не так велико, как должно быть, поэтому вам нужна хорошая рекомендация от кого-то, кому вы можете доверять.

Интернет – хорошая отправная точка для исследования реактивов, но вы также можете связаться со своими коллегами или родственниками, которые искали квартиру в Кувейте.

На что обратить внимание при совершении покупки?

Как только вы найдете и купите понравившуюся вам недвижимость, вы сможете перевезти все свои вещи в кратчайшие сроки. Но сначала давайте посмотрим, на что вам следует обратить внимание.

Осмотрите окрестности – важно найти такое место, где вы сможете чувствовать себя в безопасности и комфорте.
Система кондиционирования воздуха – это то, без чего вы не можете жить в стране, где средняя температура летом составляет 45 градусов по Цельсию.
Закрытый гараж – если у вас есть автомобиль и вы планируете использовать его летом, это тот аспект, который вам следует учитывать.
Близость к вашему офису – если у вас есть дети, которые будут посещать школу в Кувейте, у нас есть для вас хорошие новости – есть организованные автобусы, которые доставляют детей в школу и обратно, так что вам не нужно учитывать это при выборе места – выбирайте то, которое находится рядом с вашим офисом.

Организация вашего переезда

После того, как вы, наконец, купили свой новый дом и оплатили юридические услуги и обследование, ваш следующий шаг – нанять профессионалов, которые помогут вам переехать. Проверка онлайн-отзывов при найме грузчиков – хороший способ начать, но вы никогда не должны делать свой окончательный выбор, основываясь только на отзывах.