Купить бизнес в Сингапуре

Если сравнивать с международной точки зрения, Сингапур признан глобальным деловым центром и вот уже несколько лет привлекает сюда частных лиц, инвесторов и компании. Не только многонациональные компании открывают магазины в Сингапуре, но и сотни тысяч местных малых и средних предприятий присоединяются к ним, чтобы насладиться отличной инфраструктурой, квалифицированной рабочей силой и политической стабильностью.

Но при выходе на новый рынок, о котором у вас практически нет информации, вы обязательно столкнетесь с некоторыми трудностями. Итак, вместо того чтобы начинать новый бизнес, почему бы не воспользоваться преимуществами сотен местных компаний, уже зарегистрированных?

В этой статье мы рассмотрим то, что вам следует принять во внимание перед покупкой существующего бизнеса, и процесс его приобретения.

Что следует учитывать перед покупкой существующего бизнеса

Есть довольно много вещей, которые вам следует рассмотреть, прежде чем покупать компанию в Сингапуре. Ниже приведены несколько выделенных из них.

• Существующий риск: Ни один бизнес не работает в вакууме. В силу своего местоположения и экономических условий он подвержен определенной степени риска. Вам следует изучить организацию изнутри и снаружи, чтобы выявить все возможные потери при приобретении.
• Модель: В Сингапуре можно выбрать различные модели приобретения. Как потенциальный покупатель, вы можете пожелать приобрести всю компанию или только ее активы. Каждая модель имеет свои собственные преимущества и недостатки.
• Налоги: В зависимости от бизнеса, который вы рассматриваете, вы можете подпадать под описание международных товаров и услуг в соответствии с разделом 21(3) Закона о GST, чтобы обнулить ваши поставки (0% GST). Вы должны понимать, под какие налоговые ограничения подпадает бизнес, и проверить, правильно ли и регулярно ли они подавались в прошлом. Вы также можете обратиться за помощью к известному бухгалтеру или налоговому консультанту, чтобы они помогли вам проверить, все ли на месте.
• Лицензии и утверждения: Когда дело доходит до юридических вопросов в любой стране, мы рекомендуем вам обратиться за услугами адвоката. Их профессиональный опыт также может оказаться решающим при составлении договора купли-продажи.

Процесс покупки

В этом разделе мы попытаемся описать этапы процесса покупки:

Юридическая экспертиза

Юридическая экспертиза – это важнейший шаг, который невозможно обойти. Нужно проверить и быть уверенным, что бизнес действительно предлагает те услуги или товары, о которых он заявляет. То, что вы обнаружите в результате проведения due diligence, поможет вам разобраться в нескольких особенностях соглашения о продаже, таких как запрашиваемая цена за бизнес, план платежей и другие юридические риски.

Часть due diligence включает в себя постановку продавцу сложных вопросов о бизнесе, запрос юридических документов и физическую проверку компании. Как бы ни были важны юридические проверки, крайне важно уделять такое же внимание финансовым и операционным аспектам.

Ниже приведены некоторые из важных вопросов, которые следует задать продавцу. Как покупателю, вам, возможно, придется провести собственное независимое исследование, чтобы иметь возможность найти проверенную информацию, которая помогла бы вам принять обоснованное и окончательное решение.

• Кто является (реальным) владельцем бизнеса? (Этот вопрос применим, если вы имеете дело с брокером)
• Какими активами владеет бизнес? (С точки зрения недвижимости, земли, оборудования, контрактов и интеллектуальной собственности)
• Соответствие требованиям закона?
• Участвует ли бизнес в каких-либо существующих судебных разбирательствах?

Переговоры

Как только вы будете удовлетворены всеми ответами, полученными в ходе процесса due diligence, вы готовы приступить к переговорам с владельцем бизнеса. Предметом переговоров является не только запрашиваемая цена, но и каждый элемент бизнеса также подлежит обсуждению.
Вы можете начать с предложения вашей лучшей цены, которая может быть как в письменной, так и в устной форме. Это предложение не является обязательным и обычно меняется в ходе переговорного процесса. Это непростой процесс и может занять много времени. Будьте готовы снова и снова обсуждать цену продажи и условия, чтобы прийти к консенсусу.

Во время этой части процесса мы рекомендуем вам подготовить письмо о намерениях (LOI). Цель этого юридического документа – зафиксировать каждый аспект соглашения, который уже обсуждался. Это необязательный документ, который помогает продвинуть процесс покупки еще на один шаг вперед. В большинстве случаев в соглашении также есть пункт, гарантирующий, что обе стороны больше не ведут переговоров с другими покупателями или продавцами в течение указанного периода.

Закрытие продажи

Результаты вашей due diligence, беседы с другими ключевыми информаторами и ознакомление с юридическими документами о собственности приведут вас к этому заключительному этапу. Тем не менее, заключительный шаг включает в себя запись чернилами того, что было согласовано. Этот документ должен быть составлен в письменной форме и должен содержать все условия в явном виде. Некоторые детали соглашения включают цену продажи, новое право собственности на различные бизнес-активы, обязательства любой из сторон и распределение любых расходов на закрытие.

Оценивая бизнес, вы, возможно, обнаружили одну или две проблемы, которые могут быть юридическими или экономическими и могут привести к осложнениям или убыткам в будущем. Несмотря на это, если вы все еще завершаете сделку, сейчас самое время убедиться, что соглашение содержит пункты или дополнения, которые говорят в вашу пользу и помогут снизить риск.

Обмен деньгами или другими формами компенсации и подписание соглашения завершат сделку.

Заключительный шаг

После того, как обе стороны подпишут соглашение, в течение 14 дней должно быть направлено уведомление в Орган бухгалтерского учета и корпоративного регулирования (ACRA). Уведомление должно содержать информацию о смене владельца, зарегистрированном адресе офиса, назначении новых должностных лиц компании и изменениях в составе акционеров. Также обратите внимание, что вам не нужно платить никаких сборов при уведомлении регулирующего органа.

В зависимости от условий соглашения, с вашей стороны будет разумно разослать сообщение всем возможным заинтересованным сторонам.

К ним относятся сотрудники, подрядчики, поставщики, акционеры и клиенты. Это гарантирует плавный переход права собственности и непрерывность бизнеса.

Могут ли иностранцы купить бизнес в Сингапуре?

Короткий ответ на этот вопрос – да.

Иностранец может купить бизнес и зарегистрировать его как частную компанию с ограниченной ответственностью, товарищество с ограниченной ответственностью. Каждая форма собственности имеет свои собственные уникальные особенности, преимущества и недостатки. Воспользуйтесь нашим советом, взвесьте все за и против и зарегистрируйте бизнес в наиболее выгодной для вас форме.

Из приведенной выше информации вы можете оценить сложности, связанные с покупкой бизнеса в Сингапуре. Очень важно, чтобы у вас была локализованная информация от опытного и пользующегося хорошей репутацией поставщика услуг.