4 031 
Сохранить статью: 
Как крестьянин смог отгрохать себе четырехэтажный дом в неоготическом стиле в центре Москвы?
90% Московских магнатов конца XIX века были бывшими крестьянами во втором и третьем поколении.
При этом на лицо факт ухода от налогов, так как разбогатев и став купцами они не стремились прощаться со своим сословием – члены купеческой гильдии платили больше налога.
Одним из таких псевдокрестьян был Андрей Фролов – владелец этого дома.
И речь пойдет о красавце по адресу Москва, ул.Бауманская д.23 (ранее Девкин переулок) – Доходный дом крестьянина-старообрядца Фролова.
Неоготический стиль дома нас отсылает к прошлому этого района – Немецкой слободе, где с XVI века селились иностранцы.
Расцвет Немецкая слобода пережила при Петре I, а к XIX веку уже успела обрусеть — здесь жили в основном русские купцы и фабриканты, иностранцев почти не осталось.
В общем 150 лет назад это была обычная московская фабричная окраина.
Архитектор Виктор Мазырин, к которому обратился Фролов, провел историческую параллель и как бы попытался вернуть району его былую славу.
Мазырин увлекался мистикой и считал, что в прошлой жизни был строителем египетских пирамид.
Архитектор также построил особняк Морозова на Воздвиженке.
У Фролова был небольшой участок земли и по этой причине дом получился очень узким, что в принципе не характерно для Московских доходных домов, а как раз отсылает к европейской архитектуре.
Всего в доме было запроектировано 4 этажа с высотой потолков 3,8 метра.
Дом строился с 1910 по 1914 год.
По проекту, в нем появилось всего 3 квартиры, зато четырехкомнатных, и каждая площадью около 100 кв.м.
Изначально в доме не было центрального отопления и в советское время, проводя его пришлось изрядно потрудиться.
Стены в метр толщиной сложно даже из пушки взять?
Доходным дом был только 3 года и после революции был национализирован и в нем находился реввоенсовет.
Потом дом сделали жилым- квартиры разгородили фанерными перегородками и сделали внутри обычную советскую коммуналку на 15 семей.
В 1990-х коммуналки скупили, снова сделав по одной квартире на этаж, вернув ему первично запроектированные площади.
Собрание жильцов здесь наверное не типичное-за одним столом в кафе можно уместиться и за чаем все обсудить?
Яркой деталью это дома являются витражи, вызывающие ассоциации с костелом или кирхой.
Витражи воссозданы уже в наше время, в 1990-х годах и отлично видны с улицы, вечером играя светом в цветных стеклах.
Балконы и решетка на крыше оформлены дисковым узором.
Стрельчатые окна и деревянные рамы — оригинальные.
Они сохранились со времен постройки здания. В подъезде осталась историческая лепнина, решетки лестничных ограждений и метлахская плитка.
Вообще домов в неоготическом стиле, построенных в один период с в Москве много – Дом с единорогом в Нащокинском переулке и Дом с рыцарями на Чистых прудах.
По примерной оценке, стоимость квартиры в этом доме стоит около 45-47 млн Р.
Но я бы остался здесь жить и не продал ее точно.
А вы стали бы моим соседом и жили бы здесь?
