26.05.2022
Блог
9 736
Время чтения:

Что такое ипотека от инвестора и когда удобно к ней прибегать?

Сохранить статью:
автор
Автор Александр Инвестов
автор
Автор Александр Инвестов

В данном случае мы рассматриваем ипотеку, как способ приобретения недвижимости с привлечением средств частного инвестора.

Когда это может быть нужно:

1.Перед вами стоит задача — покупка недвижимости строительно-промышленной компании green-garden.ru с привлечением кредитных средств, но по определенным причинам вы не можете воспользоваться банковским ипотечным кредитом наличными, например:
– не можете подтвердить свой доход, либо суммы дохода не достаточно для обслуживания ипотеки – кредита на недвижимость;
– имеете негативную кредитную историю;
– приобретаемая недвижимость не соответствует требованиям банка о залоге (загородная недвижимость, покупка комнаты, коммерческая недвижимость и т.д.)
– банк уже отказал вам в ипотеке на недвижимость без объяснения причин.
При таком варианте, как ипотека от инвестора, для покупки квартиры или любой другой недвижимости потребуется первоначальный взнос в размере 20-30% от стоимости объекта недвижимости, остальные средства вносит за вас инвестор.

Что такое ипотека от инвестора и когда удобно к ней прибегать?

2.Второй случай, когда вам может понадобиться ипотека от инвестора, может быть ситуация, когда вы уже являетесь владельцем недвижимости и хотите улучшить свои жилищные условия (то есть имеете денежные средства на доплату для покупки лучшей квартиры). Вы выставляете свой объект недвижимости на продажу и хотите выручить за него максимальную сумму денег. При этом появляется вариант на покупку именно той недвижимости, которую вы хотели, и по реальной цене, а ваша, как назло, не продаётся.
В такой ситуации вы приобретаете понравившуюся недвижимость за счет имеющегося первоначального взноса и средств инвестора и далее спокойно занимаетесь продажей вашего объекта по желаемой цене.

3.Ваша задача продать недвижимость и выручить за нее максимальную сумму, но при этом некоторая сумма денег необходима вам уже сегодня! В таком случае вам тем более необходим кредит под залог недвижимости от инвестора.

Комментарии
Также интересно
Инвестиции в стартапы: оценка рисков, выбор проекта, первые шаги
26.02.2024
Блог

Инвестиции в стартапы: оценка рисков, выбор проекта, первые шаги

Для инвестирования в стартапы нужно обладать значимым капиталом, багажом знаний, деловым чутьем. Также стоит хотя […]
Инвестиции в отели: как выбрать проект
21.02.2024
Блог

Инвестиции в отели: как выбрать проект

О чем речь? Инвестиции в отели не являются приоритетным направлением в России, однако эта сфера […]
Флиппинг: плюсы и минусы, общая стратегия, список этапов
20.02.2024
Блог

Флиппинг: плюсы и минусы, общая стратегия, список этапов

Что это такое? Флиппинг – вид инвестирования в недвижимость на вторичном рынке жилья с целью […]
Оплата ЖКХ в Сбербанке онлайн с телефона и без комиссии
20.02.2024
Блог

Оплата ЖКХ в Сбербанке онлайн с телефона и без комиссии

Оплата ежемесячные услуг ЖКХ с мобильного телефона – в наше время это довольно просто процедура, […]
Как войти в Сбербанк Онлайн с другого телефона?
20.02.2024
Блог

Как войти в Сбербанк Онлайн с другого телефона?

Сейчас каждый человек может управлять своими средствами при помощи интернета. Если ранее нужно было постоянно […]
Перевод с карты Сбербанка на карту Райффайзен
20.02.2024
Блог

Перевод с карты Сбербанка на карту Райффайзен

Все больше людей оформляют продукты, используя несколько банков одновременно. Или пользователям одной кредитной организации необходимо […]
Как потратить кэшбэк тинькофф
20.02.2024
Блог

Как потратить кэшбэк тинькофф

Перед тем как потратить кэшбэк Тинькофф, следует изучить основную информацию, которую предлагает банк, а также […]
Риски инвестиционного портфеля: суть, оценка, минимизация
19.02.2024
Блог

Риски инвестиционного портфеля: суть, оценка, минимизация

О чем речь? Риск инвестиционного портфеля – показатель, указывающий на возможные потери прибыли ценных бумаг. […]
Перепродажа недвижимости: 5 стратегий
16.02.2024
Блог

Перепродажа недвижимости: 5 стратегий

Есть ли смысл? Перепродажа недвижимости принесет существенный доход, если она была куплена ниже рыночной цены. […]
Как стать инвестором без
первоначального капитала