15 427 
Сохранить статью: 
Тайский рынок недвижимости представляет очень привлекательные инвестиционные возможности, однако он может сбить с толку, особенно иностранцев, желающих инвестировать в «Страну улыбок». Вопрос в том, стоит ли пользоваться услугами юриста по недвижимости и агента по недвижимости при инвестировании в Таиланде?
Содержимое
Безопасно ли покупать недвижимость в Таиланде?
в Таиланде законы о собственности умеренно здравы, и законные владельцы собственности могут быть уверены, что их активы надежно и безопасно принадлежат им. Однако, как и во многих других частях мира, есть люди, готовые извлечь выгоду из ошибок других людей.
Если вы делаете все по правильным каналам, то вам не о чем беспокоиться. Имея это в виду, рекомендуется воспользоваться услугами авторитетного агента и авторитетного юриста.
Агент по недвижимости в Таиланде и тайский юрист будут обладать всеми необходимыми знаниями о рынках, а также опытом. Они будут знать, как сделать любые контракты водонепроницаемыми, чтобы гарантировать, что вы получите все, за что платите. Их опыт также поможет вам избежать подводных камней и сделать весь процесс более гладким. Они также помогут вам найти отличное предложение, предоставив вам наилучшую недвижимость для вашего бюджета.
Даже если вы уверены, что справитесь с оформлением документов и бюрократией самостоятельно, все равно стоит воспользоваться услугами юриста по недвижимости в Таиланде. Это особенно актуально, если вы пытаетесь купить недвижимость в Таиланде, но не живете в стране.
Почему важно обращаться к агенту по недвижимости?
Как уже упоминалось, при ведении бизнеса в Таиланде рекомендуется использовать юриста. Это потому, что вы можете быть уверены, что получите хорошую сделку, что все будет сделано в рамках правил, и что процесс пройдет максимально быстро и гладко. Это также будет означать, что кто-то другой выполняет большую часть работы, которую в противном случае вам пришлось бы выполнять самостоятельно.
Вот несколько советов о том, как выбрать агента по недвижимости в Таиланде, которому вы можете доверять.
Проверьте их рекомендации и процессы
Если у каких-либо компаний есть рекомендации и отзывы, которыми они могут поделиться с вами, и проведение некоторых исследований в Интернете также может быть хорошей идеей, чтобы узнать, является ли риелтор, с которым вы собираетесь сотрудничать, уважаемым или нет. Это можно легко сделать, спросив на оживленных форумах, которыми пользуются многие эмигранты в стране.
Кроме того, спросите агента об их процессах. Например, как инвестор, вы должны спросить их о законах о собственности, налогах на недвижимость или гарантиях аренды в Таиланде, но не только. Уважаемый агент также должен быть в состоянии рассказать вам о лучших местах для инвестиций в Таиланде, о том, как они находят продавцов и как они находят покупателей, когда дело доходит до перепродажи недвижимости.
Проверьте, как долго они были в бизнесе
Пытаясь выбрать агента по недвижимости в Таиланде, спросите, как долго агент по недвижимости занимается бизнесом.
Если компания не предоставляет хороших услуг, новости скоро разлетятся, и они будут изо всех сил пытаться остаться в бизнесе. Это означает, что компания, которая работает дольше, скорее всего, предоставляет хорошие услуги и, следовательно, имеет больше опыта и хорошо развитую сеть.
Почему важно обращаться к юристу по недвижимости?
При работе с недвижимостью в любой точке мира рекомендуется обращаться к профессионалам, и Таиланд не является исключением.
Крайне важно найти правильного юриста, чтобы убедиться, что с юридической точки зрения все в порядке. Есть несколько вещей, которые хороший юрист должен будет сделать для вас, в том числе проверка истории собственности, поиск нарушений, обеспечение безопасности депозита, проверка права собственности и документов о праве собственности, а также подготовка окончательного контракта.
Вот несколько советов, которые помогут вам выбрать адвоката по недвижимости в Таиланде.
- Сертификаты: Юристы должны иметь полную квалификацию, чтобы правильно выполнять свою роль. Имея это в виду, было бы неплохо спросить, какие сертификаты должен иметь юрист, чтобы убедиться, что он полностью соответствует требованиям для этой роли.
- Прошлые проекты. Если юрист успешно работал над крупными проектами, вы можете быть уверены, что он знает, что делает. Проверьте, над какими проектами они работали в прошлом, и не только над более крупными проектами, но и над теми, которые похожи на ваш. Если они имеют большой послужной список успеха, то они, безусловно, заслуживают внимания.
- Ссылки: В Таиланде проживает большое сообщество экспатов, и многие из них в прошлом имели дело с юристами по недвижимости. Имея это в виду, посетите некоторые из местных форумов, чтобы спросить людей о том, как выбрать юриста по недвижимости. Это должно помочь вам составить представление о том, какие юристы заслуживают уважения, а какие нет.
Также попробуйте попросить рекомендации, и вам могут дать несколько отличных предложений, которых еще не было в вашем списке.
