12 905 
Сохранить статью: 
Зачастую счастливые обладатели своего нового жилья торопятся обустроить свой дом под себя и проводят в своих квартирах перепланировку. Законно ли вносить такие изменения, и что может повлечь за собой незаконная перепланировка в доме – давайте разбираться!
?Перепланировка — это изменение конфигурации жилого помещения, требующее внесения изменения в его технический паспорт (ч. 2 ст. 25 ЖК РФ).
?Каждая перепланировка должна быть согласована с БТИ, во избежание неприятных ситуаций – незаконные перепланировки могут повлечь за собой серьезную ответственность.
Существует целый ряд правил, которым нужно следовать при планировании перепланировки.
❗️Чего категорически нельзя делать при перепланировке?
?Демонтаж или смещение несущих стен;
?Не допускается вывод радиаторов центрального отопления на балконы и лоджии;
?Демонтаж или сужение вентиляционных каналов;
?Теплый пол от общедомовой системы горячего водоснабжения или отопления;
?При газовой плите: недопустимо объединение гостиной и кухни;
?Недопустима организация жилых пространств и кухни без естественного освещения;
?Присоединение к квартире общедомового имущества (крыши, подвала, лестничной клетки и т.п.);
?Перенос санузлов и кухни на жилые помещения;
?Залитие бетонной стяжкой пола в доме с деревянными перекрытиями.
Продать такую квартиру конечно возможно, а вот покупателю придется пройти весь процесс ее согласования, в независимости от того, кто фактически проводил в квартире ремонт. Ведь приобретая квартиру, зачастую Покупатель обращает внимание на внешний вид, не задумываясь от том, что вместе с новым жильем он также приобретает и все обременения на него, а именно чужую ответственность.
Во избежание неприятных ситуаций, следуйте правилам перепланировки при планировании ремонта своей квартиры, а если у Вас возникли вопросы, касательно данной темы – с удовольствием отвечу на них любым удобным для Вас способом?
