14 209 
Сохранить статью: 
Я к вам с интересными новостями ??
Минстрой предложил следующие меры поддержки ИЖС:
✅создание стандарта ипотечного кредитования ИЖС, применение которого будет рекомендовано всем банкам; стандарт будет учитывать параметры земельного участка и дома, которые выступят залогом по кредиту
✅увеличение площади земельных участков для ИЖС, в том числе за счет федеральных земель и земель лесного фонда
✅более эффективное выделение участков для ИЖС гражданам и застройщикам, в том числе без торгов
✅обеспечение инженерной, транспортной и социальной инфраструктурой участков для ИЖС
✅создание бесплатного каталога типовых проектов индивидуальных жилых домов и регулирование внешнего вида домов с помощью дизайн-кода
На фоне этих новостей хочется сказать, что земельных участков в России очень много, но лишь немногие из них готовы к застройке. Над остальными нужно потрудиться, чтобы жить на них было действительно комфортно. Для этого сейчас активно развивается поддержка комплексного развития территорий.
Хочу также поделиться с вами нашим опытом получений земельных участков под комплексное освоение.
В первом случае мы проявили инициативу и получили заказ от администрации на инвентаризацию земель в микрорайоне 90х годов застройки. Выявили пул неиспользуемых земельных участков, признали их депрессивными территориями и после выставили со стороны администрации на аукцион под комплексное освоение. Так появился наш первый коттеджный посёлок под комплексное освоение в 2009 году. Почти 20 гектар.
Во втором случае мы выбрали земельный участок из предложенных структурой Дом РФ под комплексное освоение и вышли на аукцион.
Хотите расскажу разницу, плюсы и минусы таких сценариев приобретения участка?
