Загородный “Комплекс”

Описание проекта

Проект носит название "Комплекс" т.к сосредотачивает в себе несколько экологичесски полезных направлений для населения. Географичесское расположение в Ставропольском крае вблизи курортов Кавказских Минеральных Вод, в Минераловодском районе в 15-ти км от Аэропорта Минеральные воды и в 6-ти км от Федеральной трассы Ростов-Баку(М29). Комплекс будет иметь ряд функций и услуг для отдыхающих и местного населения.

1.Озеро, размером 2400 м2 на берегу которого будут Банные домики 4 шт, с комнотой отдыха, баней, своим двориком, мангалом, пристанью над водой все будет сделано из приятных пород дерева, построено из сруба в стиле прошлого столетия.

2.Так же имеется на одном из берегов Гостиница для желающих современного стиля, с 4-мя номерами, Баром, Сауной, Басейном, Залом торжеств и летним кафе на побережье, так же имеется пляж с 10-ю столиками с зонтами.

3.Второе озеро размером 360 м2, предназначенное для развода рыбы, гусей в общем нужного продовольствия в бар и кафе. Озера находятся на расстоянии друг от друга и помех как отдыхающим так разводу живности создано не будет.

4.Рядом с большим озером Сероводородный источник (горячая буровая вода), который широко используется в оздоровительных целях на всей территории страны, облогараживаем скважину уютными басеинами и посещение минимум 3000 человек в месяц гарантированно

5.30 гектар земли свободного назначения (под выпос скота и постройку не достоющей недвижимости при необходимости, или других целей)

6.Для любителей спорта так же на берегу озера возле гостиницы имеется спортивный зал с разлицными площадками для футбола,волейбола,баскетбола совместно с тренажерным

7.Организация Туристичесских поездок(по близлезжащим местам и достопримечательностям), рыбалка, охота и развлечения по сезону как на воде (типовых гонок на водных мотоциклах), так и на суше.

а)Туристичесские поездки-Приэльбрусье, Домбай, Архыз и многие другие.

б)Рыбалка на различную рыбу, вес которых иногда достигает 19 кг

в)Выезд на охоту с сопроваждающим и без, на пушного зверя, Лиса, Волк, Утку.

Так же отличная возможность занятия спортом как на свежем воздухе так и в тренажерном зале. Реализованный проект позволит нам на выходе иметь чистую прибыль от 1-го млн рублей/месяц и при этом не иметь задолженности перед персоналом и налогообложением. В данный момент Комплекс находится в замороженном состоянии и деятельности никакой не ведет, по ошибке хозяев, и не должного отношения к Комплексу. Ему требуется косметичесский ремонт, некотороя реконструкция и постройка нужных не достающих сооружений. Цена Недвижимости, Озер и земли состовляет 15 млн. руб. А так же:

-Бурение водяной скважены для наполнения чистой пресной водой и постройка отчастных сооружений-1 млн.руб (Чистый водоем предаст ему эксклюзивность и привлечение большее количество отдыхающих.

-Реконструкция и благоустройство пляжа и берегов-2.5 млн.руб

-Банные домики-700т.р/ед итого 2.8 млн.р

-Реконструкция,ремонт и закупка оборудования в Гостиницу, Бар,кафе-12 млн.руб

-Дорога до комплекса 7км-8 млн.руб (для комфортной езды отдыхающих, большой плюс)

-Благоустройство второго озера под живность-1.5 млн.руб.

-Буровые Лечебные Ванны-2.5млн.руб.(постройка помещения и бассейна)

-Озеленения Комплекса и берегов-4.5млн. руб.

Итого на Комплекс требуется инвестиции в размере 50 млн. руб.

Хочу заверить Вас, что проект перспективный и при полной реализации описанных мной идей в жизнь, успех и быструю окупаемость я Вам готов гарантировать, подписав при этом любые гарантийные для Вас документы. Окупаемость проекта с задержкой 12 мес, наступает через 24-36 месяцев, не позже! А через 4 года после задержки увеличиваем вложенные Вами деньги в трое.

Проект так же относится к разряду Ноу-Хау т.к сосредотачивает в себе несколько направлений полезных для населения

P.S Так как сам проживаю на территории СКФО всю жизнь, и изнутри знаю потребности населения Юга, и исходя из этого и готов гарантировать успех!!!