Полусухая стяжка пола

Описание проекта

Хочу предложить идею в отрасли строительства, а конкретнее начать новый бизнес по механизированной полусухой стяжке пола в г. Архангельске в помещениях и объектах различного типа (жилые дома, торговые центры, школы, детские сады и многие другие). Технология полусухой стяжки пола во многом повторяет хорошо известные приемы заливки пола бетоном или цементно-песчаным раствором. Её можно применять для выравнивания чернового основания, сформировать из нее фундаментную плиту, а после шлифовки она может служить промышленным полом. Начать именно сейчас и развивать бизнес именно в этой сфере в г. Архангельске, я считаю очень выгодно по многим параметрам и критериям. Одним из главных показателей, я считаю незначительную конкурентность. По сравнению, с остальными городами , цена полусухой стяжки в г. Архангельск значительно выше, чем в остальных. О всей технологии и всех нюансах этой технологии именно в этом городе мало кто знает. Инфраструктура города развита, постоянный поток строящихся торговых центров, жилых домов и различных учреждений. В состав полусухой стяжки пола входит песок морской крупнозернистой фракции, цемент марки 400,полипропиленовое фиброволокно для армировки, а так же против микротрещин, и вода, что не составляет большого труда приобрести материалы именно здесь.

Плюсы полусухой стяжки.

1.Готовый раствор, доставляется с улицы по специальным шлангам прямо на объект, при помощи пневмонагнетателя. Данный раствор может подаваться до тридцатого этажа (100 м. по вертикали) и до 200 м. по горизонтали. Таким образом происходит существенная экономия времени при подъеме в ручную материалов для классической стяжки на объект.

2.Благодаря минимальному количеству воды в полусухой стяжке, раствор получается не жидким, легко вытягивается, что увеличивает скорость выполнения работ. Для примера, при устройстве стяжки классическим способом одна бригада способна залить за смену 100 кв. м, тогда как механизированным способом такая же бригада способна залить 250-300 кв. м. стяжки.

3.Очень важным плюсом полусухого метода является отсутствие перепадов и трещин. Использование минимального количества воды исключает неравномерное высыхание стяжки, а благодаря затирочной машине, которая зашлифовывает стяжку, поверхность дополнительно уплотняется и получается идеально ровной.

4.Минимальное количество воды на 100% исключает возможность протечь на нижние этажи, чего нельзя сказать о «мокрой» стяжке.

5. Стоимость сухой стяжки практически в два раза превышает стоимость полусухой.

6. Раствор после укладки принимает сразу необходимую нам форму, мы можем делать стяжку в одном помещении разной высоты под разные финишные покрытия. В случае с устройством обычной мокрой стяжки разноуровневое покрытие сделать в один прием будет значительно сложнее.

Минусы полусухой стяжки.

1.Основной и самый главный минус полусухой технологии - это погодные условия. В виду того, что и оборудование, и все компоненты для стяжки находятся на улице и подача раствора происходит тоже с улицы, в зимнее время минусовые температуры значительно осложняют работу. Это связано с тем, что при минусовых температурах песок смерзается и превращается в смерзшуюся глыбу, вследствие чего работать таким песком становится невозможно. Раствор по шлангам тоже подается с трудом, поэтому на пути трубопровода образовываются пробки, что значительно осложняет работу. Все вышеперечисленное осложняет работу, но не прекращает ее!!!

2.Если вы захотите сделать полусухую стяжку собственными силами либо нанять рабочих, то без специального оборудования и определенных навыков осуществить этот процесс будет крайне затруднительно, раствор необходимо надо будет готовить прямо на объекте при помощи миксера и в качестве сырья использовать пескобетон М300. Для наемных рабочих это больше минус, ну а для компании, специализирующаяся на устройстве полусухой стяжки конечно же плюс.

В среднем бригада делает по 250-300 кв. м в день, стоимость кв. м. составляет 500 руб., в день выходит 125 000, с учетом всех вычетов и издержек за день чистыми в среднем 50000, итого в месяц 1500000,что соответствует окупаемости проекта в короткие сроки.