Строительство апарт-отеля

Описание проекта

В активно развивающемся стародачном месте Пушкинского района предлагается к инвестированию апарт-отель.

Комплекс из 44 двухэтажных апартаментов (площадью от 76, 3 до 144, 95 кв.м, каждый с отдельным входом и прилегающей землей), с собственной инфраструктурой.

Великолепной транспортная доступность, хорошая экология, на границе монастырского подворья, в тихом уютном месте.

Проработано 2 бизнес-модели: «Продажа готовых апарт-хаусов» и «Управление апарт-отелем».

— Общая площадь участка: 1.3 Га.
— Право на землю: собственность.
— Назначение: Для размещения гостиничного комплекса.
— Готовность: все коммуникации, эскиз-проект (включая уникальное благоустройство), маркетинговая концепция, бизнес-показатели.

Условия для инвестора:

— Минимальный вход в проект: от 25 млн. руб.
— Общая сумма искомых инвестиций: 130 млн.руб.
— Предпочтительное условия входа: мезонинный кредит (предлагаемая доходность инвестиционного капитала — 12%), возможно также рассмотрение условий по долевому партнерству (чистая рентабельность продаж от 17.6% до 58.2% в зависимости от выбранной модели).

Подробное инвестиционное предложение в формате pdf — по запросу, демонстрация финансовых моделей и эскиз-проекта — после общения.

Дополнительные сведения

Адрес: обл. Московская, р-н Пушкинский, п. Зеленоградский, ул. Островского,

Кадастровый номер 50:13:0050107:260