Пассивный доход. Готовый бизнес с арендаторами ТРК “Малина”

Описание проекта

Предлагаем приобрести долю в ТРК Малина в г. Рязань. ул. Соборная, 19а, через фонд недвижимости. Покупатель становится совладельцем имущества фонда и получает регулярный рентный доход, соответствующий доле в фонде.

Доходность за первые 12 мес. 19, 3% годовых. Среднегодовая доходность 15%. Окупаемость 7, 8 лет. Индексация арендного потока 8%.

Управляющая компания данного объекта занимается обслуживанием и управлением ТРК с целью максимизации арендных доходов и оптимизации затрат.

Объект расположен в самом центре города Рязань, на пересечении ул. Соборной, являющейся продолжением главной транспортной артерии – Московского шоссе, и ул. Ленина.

Ежедневный трафик 7500 человек.

4-этажный ТРК

— фуд-зоны, кинотеатр и боулинг;

— расположен в самом центре города;

— окружен развитой инфраструктурой;

— подземная парковка (200 м/м).

Якорные арендаторы:

— Перекресток

— Детский мир

— Familia

— KFC

— Kari
— Sinsay

Фуд-зона: KFC, Зерно, Molle, Жар-Пицца, Суши даром.

Кинотеатр и боулинг.

Закрытый паркинг на 200 м/м размером 6 420 м2.

Сайт компании