Редевелопмент

Описание проекта

Найдено помещение стоимостью 9 млн рублей. Помещение площадью 450 кв.м в центре городас собственным участком земли площадью 12 соток. Заведено 70 квт + газовое отопление + центральное водоснабжение и канализация. Здание нежилое. Данное помещение нежилое. Предлагаю выкинуть его у собственника, отремонтировать, поделить на студии, сделать раскадастривание ( каждой студии отдельный кадастр. Квадратный метр предлагаем продавать на начальном этапе за 85.000р ( цена с учетом коридоров и мест общего пользования. Всего к продаже будет доступно 13 студий.

Ремонт + мебелеровка на одну студию составят около 30.000 руб/кв.м

Протестировали спрос ( с учетом того, что покупка будет не в ипотеку), но так как суммы не большие потенциальные клиенты могут привлеч потребительский кредит.

Из фишек. Своя закрытая территория с парковочными местами и детской площадкой — ее придется поставить. Парковочные места можно продавать отдельно за небольшие деньги. Продажи уже можно начинать после покупки помещения.

После продажи объект перейдет к управляющей компании. проведем торги.

Сайт компании