Редевелопмент
- Специализация (1)
- Тип проекта
- Регион
Описание проекта
Найдено помещение стоимостью 9 млн рублей. Помещение площадью 450 кв.м в центре городас собственным участком земли площадью 12 соток. Заведено 70 квт + газовое отопление + центральное водоснабжение и канализация. Здание нежилое. Данное помещение нежилое. Предлагаю выкинуть его у собственника, отремонтировать, поделить на студии, сделать раскадастривание ( каждой студии отдельный кадастр. Квадратный метр предлагаем продавать на начальном этапе за 85.000р ( цена с учетом коридоров и мест общего пользования. Всего к продаже будет доступно 13 студий.
Ремонт + мебелеровка на одну студию составят около 30.000 руб/кв.м
Протестировали спрос ( с учетом того, что покупка будет не в ипотеку), но так как суммы не большие потенциальные клиенты могут привлеч потребительский кредит.
Из фишек. Своя закрытая территория с парковочными местами и детской площадкой — ее придется поставить. Парковочные места можно продавать отдельно за небольшие деньги. Продажи уже можно начинать после покупки помещения.
После продажи объект перейдет к управляющей компании. проведем торги.
Сайт компании
www.отельсказка.рфХарактеристики проекта
- Среднемесячная выручка По запросу
- Среднемесячная прибыль По запросу
- Среднемесячные расходы По запросу
- Окупаемость, мес По запросу
- Доходность инвестиций, % По запросу
- Патент Не указано
- Стадия проекта Стадия разработки
Все студии уже идут с ремонтоми и мебелеровкой.Отдельная закрытая площадка.Возможность парковать машину на отдельной территории.Территория огорожена забором
- География
ведения бизнеса Россия,
Мордовия - Адрес По запросу