Коммерческая недвижимость, 2 Га на МКАДе, г.Москва

Описание проекта

1,916 га 50:12:0080511:22 Этот участок имеет все разрешение на строительство торгово-развлекательного центра. Приступать к работе можно хоть завтра. Разрешение выезда на МКАД самое главное при покупке этого объекта

Проект развития земельного участка на 88 км внешней стороны МКАД (Моск. Обл. Мытищинский район).

а. Общая площадь 2 гектара с возможностью расширения. Удобное местоположение, непосредственно на МКАД с линией контакта вдоль дорожного полотна более 200 метров.

б. Существует собственный въезд и выезд на МКАД. Проведена полная реконструкция этого въезда согласно требованиям Главархитектуры М.О. и ГИБДД. В результате у дороги расширили проезжую часть, оборудовали пешеходными дорожками и установили уличное освещение.

в. На участке расположен выход надземного пешеходного перехода через МКАД, что обеспечивает шаговую доступность к микрорайону г. Москвы расположенного на противоположной стороне МКАД.

г. Получены и оплачены технические условия на получение от ОАО «Газпром» природного газа из газопровода проходящего вдоль границы участка. Это даст возможность получать до 1,2 МЕГА Вт. электроэнергии, обеспечивая отопление, кондиционирование, освещение и др. энергопотребности объекта.

д. Получена и оплачен Мосводоканалу согласованный объем воды в объёме 32 куб.м. в сутки и согласовано место подключения в 40 метрах от участка. Канализация проходит по участку.

е. Вся предпроектная документация и Постановление на проектирование получены.

ж. У земельного участка существует возможность для расширения, что при необходимости позволит увеличивать объем полезных площадей.

Возможно немедленно преступить к использованию.

Пятно застройки 11 500 м2, этажность 3-4 этажа.

Уникальность проекта

Земля на МКАДе, со всеми разрешениями для строительства ТРЦ.