Жилой дом в отличном районе г. Тюмень

Размещено 22.07.2018
12
1 /
ngvjnmq5n2qxyzdhngm1nch7nn9-6zm3buciecfvm_a6fi8dkacfdxpxlfwpcqrlqwgyaxopoy8msw3donzh_a-1
Среднемесячная выручка
По запросу
Среднемесячные расходы
По запросу
Среднемесячная прибыль
По запросу
Окупаемость, мес
По запросу
30 000 000 ₽
Сумма инвестиций
Заявка на покупку
  •  
Нужна консультация?

Описание проекта

Проект : Многоэтажный жилой дом в кирпичном исполнении г.Тюмень

ООО СК Тюменьстройюг в данном проекте является застройщиком

Директор: Гизетдинов Михаил Юрьевич (учредитель - 100%)

Стадия: Есть разрешение на строительство и все сопутствующие документы. Вносится изменение в разрешение на строительство в части "Наименование застройщика" (объект выкуплен у другой фирмы, земля уже переоформлена на ООО СК Тюменьстройюг). Объект не попадает под новый закон от 1.07.18 т.к разрешение на строительство от 02.17. Продажи квартир идут по договору долевого участия (застройщик-дольщик).

Общая площадь реализуемых квартир - 5000м2

Необходимые максимальные инвестиции для реализации проекта на 100% - 150 000 000р

Возможны частичные инвестиции от 20 000 000р

Срок реализации проекта при наличии инвестиций - 1,5года

Сайт компании

72SK.ru

Характеристики проекта

Основная информация о бизнесе
  • Среднемесячная выручка По запросу
  • Среднемесячная прибыль По запросу
  • Среднемесячные расходы По запросу
  • Окупаемость, мес По запросу
  • Доходность инвестиций, % По запросу
  • Патент Не указано
  • Стадия проекта Действующий бизнес
Преимущества и уникальность проекта

ООО СК Тюменьстроюг в качестве генподрядчика сдало более 50000м2 жилья. В конце года сдается ЖК Восточный в г.Тюмень нами в качестве застройщика (15000м2). Практически все работы наша компания выполняет собственными силами, привлекая проверенных исполнителей работ, а не субподрядчиков, что ведет к минимизации стоимости проекта.  Проект позиционируется как жилье комфорт-класса. Кирпичное исполнение дома является приоритетным в глазах потенциального покупателя, нежели панельное исполнение или монолитно каркасное. При наличии инвестиций легко можно достроить и сдать дом через год (готовность к сентябрю-октябрю  2019г будет 100%). В качестве обеспечения гарантий для инвестора предлагаются квартиры в этом доме с оформлением в регистрационной палате.

Стратегия маркетинга и продаж
80% квартир реализовываются через агенства недвижимости и т.к. ООО СК Тюменьстройюг уже зарекомендовавщая себя компания на рынке, то доверие к компании и рекомендации именно нашего объекта - вопрос уже налаженный. 
Модели и каналы монетизации
Всвязи с тем, что район очень перспективный и объект инвестиций является продолжение уже сданного дома - спрос на этот объект уже есть. При налиции инвестиций резко ускоряется процесс кладки дома (до 2,5-3 этажей в месяц) , что приводит к тому, что кладка 16-этажного дома будет завершена за полгода. Котовая коробка здания и скорость выполнения привлекает в несколько раз больше клиентов + доверие риелторов. Цена за м2, соответсвенно, тоже будет расти.  Кирпичное исполнение, дизайнерское оформление подъездов, откукатуривание стен под маяк белой гипсовой штукатуркой, продуманные планировки квартир с нишами под шкафы и интуитивно понятным расположение мебели делают объект привлекательным. 
Адреса, география ведения бизнеса
  • География
    ведения бизнеса     Россия,
    Россия
  • Адрес По запросу
Похожие проекты
  • Винодельня премиум и элитного уровня с собственным...
    Москва, Московская область
    Ср. выручка / мес. По запросу
    Ср. расходы / мес. По запросу
    Ср. прибыль / мес. По запросу
    Окупаемость По запросу
    Сумма инвестиций 200 000 000 ₽
    Смотреть проект
  • BHK STAR PETROLEUM
    Москва, Московская область
    Ср. выручка / мес. По запросу
    Ср. расходы / мес. По запросу
    Ср. прибыль / мес. По запросу
    Окупаемость По запросу
    Сумма инвестиций 240 000 000 ₽
    Смотреть проект
  • Million Homes – международный портал проекто...
    Москва, Московская область
    Ср. выручка / мес. По запросу
    Ср. расходы / мес. По запросу
    Ср. прибыль / мес. По запросу
    Окупаемость По запросу
    Сумма инвестиций 9 000 000 ₽
    Смотреть проект
  • Сеть тематических отелей с системой hotel room inv...
    Москва, Московская область
    Ср. выручка / мес. По запросу
    Ср. расходы / мес. По запросу
    Ср. прибыль / мес. По запросу
    Окупаемость По запросу
    Сумма инвестиций 60 000 000 ₽
    Смотреть проект
  • Onlinemoney.club
    Москва, Московская область
    Ср. выручка / мес. По запросу
    Ср. расходы / мес. По запросу
    Ср. прибыль / мес. По запросу
    Окупаемость По запросу
    Сумма инвестиций 20 000 000 ₽
    Смотреть проект
/
Все предложения ()
Как стать инвестором без
первоначального капитала
Получить подробную консультацию
со всеми финансами и бюджетами