Жилое комплекс в г. Магнитогорск

Описание проекта

Предлагаем в качестве объекта инвестирования – строительство жилых домов в жилом комплексе «Тургеневский» в Ленинском районе города Магнитогорска застройки панельными домами 97-серии Миасского КПД и СК. Общая проектная площадь квартир (без учета лоджий) составляет 23 220 квадратных метров.

Строительство ЖК «Тургеневский» запроектировано в две очереди в количестве 16 блок-секций. На настоящий момент возведены две секции 2 очереди общей площадью квартир 3 842 квадратных метров.

Право аренды на земельные участки в количестве 7 штук под строительство многоквартирных жилых домов ЖК «Тургеневский» с возможностью возведения 16-ти секций 97-серии Миасского завода КПД. Данные участки были получены путем деления земельного участка общей площадью 18 313 кв. м. Собственник – Муниципальное образование город Магнитогорск. Раздел земельного участка позволяет вводить в эксплуатацию жилые дома поэтапно.

№ Площадь Кадастровый номер Срок аренды 1 3 182 кв.м., 74:33:0123006:1438 до 2021 года 2 2 465 кв.м., 74:33:0123006:1437 до 2021 года 3 565 кв.м., 74:33:0123006:1436 до 2021 года 4 105 кв.м., 74:33:0123006:1435 до 2021 года 5 1 617 кв.м., 74:33:0123006:1433 до 2021 года 6 6 653 кв.м., 74:33:0000000:9941 До 2020 года 7* 3 652 кв.м., 74:33:0123006:1176 до 2022 года

*на данном участке расположен объект незавершенного строительства.

ООО «Тургеневский» прошел государственную экспертизу проектной документации и получены разрешения на строительство первой очереди второго и третьего этапа.

ООО «Тургеневский» получил технические условия на I и II очередь строительства:

1. Электроснабжение в объеме 930 кВт – оплачены 12-13 секций (в т.ч. 2 построенные).

2. Теплоснабжение мощностью 2,24 Гкал/час – оплачено.

3. Водоснабжение 202,5 м3/сут - оплачено (на 6 секций, из которых 2 построенных)

4. Водоотведение мощностью 202,5 м3/сут - оплачено (на 6 секций, из которых 2 построенных).

На настоящий момент выполнены все подводящие магистральные и внутриплощадочные сети.

Получены разрешения на строительство шести секций.

Изготовлена проектно-сметная документация на 12 секций. Выполнены подготовительные работы и часть строительно-монтажных работ по строительству 4 секций.

Объем инвестирования для возведения двух блок-секций (этап строительства) составляет 100 000 000 руб. Взаимоотношения инвестора и застройщика оформляются в виде договоров долевого участия.

Цена квадратного метра – 26 000 рублей

Также подробную информацию о ЖК «Тургеневский» можно увидеть на сайте www.turgenev-k.ru/

Сайт компании

www.intar-d.ru