Зелёная горка

Описание проекта

Земельный участок ЛПХ (личное подсобное хозяйство)

Кадастровый номер: 32:02:0220109:135

Размеры: площадь участка: 10290 м2, Общая площадь застройки до 7000 м2.

Строительство закрытого коттеджного микрорайона, дома блокированного типа (таунхаус). В стиле хайтек (бетон и стекло) (может меняться).

Проект предусматривает строительство двухэтажных домов с мансардной крышей и уличным навесом для автомобиля.

По предварительному проекту общее количество домов от 56 до 65, из них 12 домов площадью от 150 до 200 м2, остальные от 95 до 120 м2

Стоимость одного дома площадью до 120 м2 будет составлять до 2 500 000 руб.

Удачное расположение участка:

До центра города 20 минут, до въезда в город 5 минут (на автомобиле)

Экологически чистая зона:

рядом с участком нет никаких крупных заводов или производственных баз, что создает благоприятную обстановку и свежий воздух;

Хорошие подъездные пути:

· по одной стороне участка проходит асфальтированная дорога, вдоль всего участка протекает речка (от речки до участка соблюдена санитарная зона 20 метров);

· в проект заложена очистка береговой линии и создание парковой зоны для жителей микрорайона с установкой скамеек, освещения и декоративных мостиков;

· в предварительном плане проекта предусмотрено строительство детской площадки;

· конечная остановка общественного транспорта, магазины, детский сад, школа в шаговой доступности (800 м.)

Уже имеющиеся ресурсы и условия для реализации проекта:

ООО "сЛс" имеет опыт в строительстве данных объектов, так же имеет в собственности бетоносмесительный узел (БСУ).

Собственную железнодорожную ветку, технику (самосвалы, автобетоносмесители, погрузчик, автокран) и различное мелкое строительное оборудование.

Цех по производству окон ПВХ, пилорама.

Требуемые инвестиции:

До 70 000 000 руб.

Основной крупный конкурент:

ООО МЕГАПОЛИС.

http://www.megapolis32.ru/