выкуп действующего бизнеса под залог недвижимости

Описание проекта

Действующий бизнес, предприятие общественного питания полного производственного цикла. Формат для гостей заведений: самообслуживание через линию раздачи. Денежные средства необходимы на выкуп компании у учредителя и открытие еще одной столовой. Договор аренды дополнительной столовой уже есть, ремонтные работы уже ведутся. Проект будет подвержен ребрендингу.

для примера действующая столовая имеет средний клиентский поток ежедневный 200 клиентов и средний чек 211 руб. Ежемесячная выручка 1000 000 р. Расходы на закуппродукции за март 127700, ФОТ 100000 р., аренда и коммунальные платежи 266 000 р., вывоз ТБО 8800 р., налоги 17000 р. чистая прибыль составила 408900 р. Система налогообложения ЕНВД, кол-во посадочных мест 88.

Данная точка находится в деловом центре города в близи крупных офисных зданий, сейчас ей требуется косметический ремонт, и увеличение числа посадочных мест. для того что бы увеличить проходимость в 2 раза на период «большого обеда» а так же денежные средства от привлеченных инвестиций будут направлены на открытие еще одной столовой в офисном здании, ремонтные работы уже ведутся. Проходимость в еще одной столовой будет не мененее 400 клиентов в день, т.к. нет конкурентов в выбранном районе

необходимая сумма инвестиций 13 млн.р. под 20% годовых по залог недвижимости на срок 36 месяцев первый необходимый транш 3 млн далее ввод залогов