Волшебный остров России

Описание проекта

Российская компания ARTLEV GROUP , LLC является владельцем и спонсором проекта тематического парка “ MAGIC ISLAND OF RUSSIA” , а также реализации его первой очереди по строительству крытого многофункционального развлекательно-оздоровительного центра водных аттракционов

“Water Park with Hotel Complex “ - “ MAGIC OCEAN “

Административные ( государственные ) власти выражают большую заинтересованность в реализации нашего проекта и готовы оказывать необходимую помощь и поддержку.

Приглашаем к сотрудничеству зарубежных инвесторов!

Предлагаю Вашему вниманию краткие расчёты рентабельности только по доходам от Water Park.

Общая стоимость проекта - 700,00 млн. USD.

Период проектирования и строительства - 46 мес.

Срок окупаемости - 5 лет.

В настоящее время , внутренний и туристический рынки Москвы являются одним из наиболее привлекательных и динамично развивающихся рынков, что в сочетании с отсутствием конкуренции , позволяет прогнозировать грандиозный успех данного проекта.

На сегодняшний день население Москвы составляет 10.639.000 официально зарегистрированных человек , население Московской области 8.532.500 официально зарегистрированных человек , кроме того по информации иммиграционной службы Москвы ежедневно на работу в Москву прибывает более 1.000.000 чел. и ежесуточно в город прибывает и пересекает его более 3.000.000 человек ( * деловые люди , туристы , транзитом и т.д.).

При прогнозировании доли охвата были выбраны три варианта посещаемости парка: низкая , вероятная и высокая. Для наиболее вероятного варианта были приняты следующие доли охвата рынка:

· доля жителей Москвы , посетивших парк , составит порядка 45% в год

· доля жителей Московской области - около 24,5 %

· доля *туристов , посетивших парк , не превысит 35% от условно принятой для расчётов цифры ( 2,5% ) от общего числа туристов приезжающих в Москву

Таким образом , учитывая отсутствие конкуренции на территории Москвы , Московской области и в России в целом , мы прогнозируем наиболее вероятную посещаемость парка на уровне 18.150.625 человек уже в первый год его функционирования.

*жители Москвы 8.639.000 чел—45% = 3.887.500 чел

*жители Московской области 6.532.500 чел—24,5% =1.633.125 чел

*туристы (условная цифра ) 36.000.000 чел—35% =12.600.000 чел

пессимистический прогноз посещаемости = 18.150.625 чел. в год

Для расчёта рентабельности проекта возьмём за основe 75% от числа ожидаемых посетителей = 12.112.939 человек в год , с учётом того , что в Water Park одновременно могут находиться 11.000 человек , не более 4 часов. Парк может принимать ежедневно более 40.000 человек.

· стоимость входного билета на одного человека = 50 USD

· валовый доход 12.112.939х 50 = 605.646.950 USD

· операционные расходы составляют 49% = 296/766/698 USD

· прогнозируемая IRR c учётом непредвиденных расходов = 45%

= 272.541.105 USD

Из вышеприведённых простых расчётов видно , что при ориентировочной стоимости проекта 700 млн. долларов США , без учёта доходов от гостиничного комплекса и при полном отсутствии конкуренции , Вы увидите , что это высокорентабельный проект.

Далее мы сможем создать сеть таких проектов в разных регионах России и стран СНГ. Ко мне уже неоднократно обращались руководители регионов.

Ранее международные финансовые институты ( банки , инвестиционные фонды ) проявляли огромный интерес к проекту и готовы были его финансировать , только при наличии банковской гарантии.

Уважаемые господа Инвесторы ,

Перед нами стоит задача построить хороший и высокорентабельный проект с учетом последних достижений в этой области услуг и современный гостиничный комплекс ( типа Sun City , in South Africa ) с профессиональным менеджментом и высокой культурой обслуживания. В настоящее время в России , к сожалению отсутствует подобный комплекс , но граждане России хотят получать такие высококачественные услуги и у них есть на это деньги , особенно в Москве.

Мне нужен серьёзный стратегический партнёр, который понимает этот высокорентабельный бизнес , нужны серьезные финансовые ресурсы для реализации уникального и высокорентабельного проекта.

Если Вы имеете необходимый капитал или доступ к финансовым ресурсам и можете быть стратегическим партнёром и акционером компании , т.е. совладельцем проекта , то при получении от Вас заинтересованного ответа мы готовы более детально обсуждать с Вами возможности реального сотрудничества и структуризации проекта.

Надеюсь на взаимовыгодное сотрудничество .

Дополнительные сведения