Успешно действующее тепличное хозяйство на 73 Га земли по выращиванию экопродукции, 10 км от г.Краснодар, более 6 лет

Описание проекта

Компания имеет 6-летний опыт строительства теплиц, выращивания и реализации овощей.
В штате компании более 40 работников, обеспечивающих круглогодичное выращивание овощей.
Компания реализует продукцию оптом, на условиях «с поля» и в торговые сети «Ашан», «Магнит» и другие, по премиальным ценам.

Тепличный комплекс «Зеленый луч» располагает земельным участком площадью 73 Га, на базе которого
разработан проект строительства 320 промышленных теплиц собственной, уникальной конструкции.
В зависимости от наличия свободных ресурсов, Инвестор может выбрать одну из моделей финансирования с начальными инвестициями от 1 млн. руб. При этом, за 3 млн. руб. инвестор получает опцион на право требования дивидендов в размере 30% от выручки, полученной от реализации овощей, выращенных в одной теплице размером 100м х 10м, что дает Инвестору валовый доход в сумме 5,22 млн. руб.

«Зеленый луч» специализируется на выращивании грунтовых огурцов, отличающихся от гидропоники классическим вкусом и ароматом, а так же - премиальной ценой. Кроме того, ниша органических
продуктов постоянно растет, что обеспечивает нам рост объемов продаж.
Тепличный комплекс выращивает овощи без применения ГМО и стимуляторов роста, что позволяет формировать уникальную базу покупателей, нуждающихся в полезных продуктах питания.
Расположение в непосредственной близости от крупного регионального центра позволяет продавать продукцию «с поля», не создавая собственную розничную сеть.

Теплицы представляют собой металлокаркас, обтянутый двумя слоями пленки, между которыми подается воздух, обеспечивая эффект термоса.
Конструкция теплиц предусматривает круглогодичное выращивание овощей.
Тепличный комплекс имеет всю необходимую инфраструктуру - электро, газо и водоснабжение, асфальтированные подъездные дороги, складские помещения и систему охраны.
Сегодняшний приоритет развития Комплекса - это наращивание парка теплиц за счет собственных и привлеченных средств.

Тепличный комплекс выращивает грунтовые
огурцы в круглогодичных теплицах и реализует их оптом. Овощи обладают естественным ароматом и
вкусом, что позволяет продавать их по премиальной цене (среднегодовая оптовая цена - 137 руб./кг).
Высокая урожайность, благоприятный климат и профессиональная команда позволяют обеспечить стабильный доход и выплату дивидендов инвесторам.
Собственные средства компания также рефинансирует в развитие инфраструктуры, обеспечивая строительство очередных теплиц.

В течение года производится 3 пятимесячных цикла выращивания и сбора урожая.
По окончанию каждого цикла инвесторам выплачивается:
- часть тела инвестиций;
- дивиденды в размере 30% от выручки.

Общий размер необходимых инвестиций 2,4 млрд. руб.

Ежегодные затраты на содержание составят 800 млн. руб.

Ежегодная выручка от реализации составит 1,6 млрд. руб.

В зависимости от размера стартовых инвестиций, инвестор получает доход в течение 15, 30, 45 или 60 месяцев.
Дивиденды выплачиваются на основании договора опциона.
При объеме инвестиций более 20 млн. руб., инвестор вправе получить часть земельного участка и теплицы на нем в собственность.
Свои обязательства компания гарантирует своим имуществом. Также возможно страхование сельхозрисков.

Наверное, Вы удивлены той рентабельностью, которую мы Вам предлагаем. Действительно - в рядовом случае, тепличный бизнес не приносит рентабельности выше 30-45% годовых. Доходность на уровне 70% мы формируем для Вас искусственно, намеренно не включая в Ваши расходы наши затрату на создание и обслуживание инфраструктуры. Вы не платите за дороги, склады, общежития, ТП, ГРП и прочее. Все накладные расходы, явно не связанные в производством в Вашей теплице мы берем на себя и компенсируем их из своих доходов, таким образом, регулируя Вашу доходность и создавая для Вас дополнительную привлекательность. Мы исключаем из наших расчетов спорные позиции (типа затрат на охрану, налогов и пр), начисляя Ваши дивиденды исходя из прозрачного показателя - выручки от реализации! При этом исходные данные, формирующие объём выручки, основаны на объективных статистических показателях (урожайность и цена реализации) и легко нами подтверждается.

Я надеюсь, что наше предложение Вас заинтересует, и мы вместе сможем сделать хороший бизнес, заработать деньги и обеспечить наших сограждан полезными
овощами без химии и ГМО, обеспечивая таким образом, здоровый генофонд страны.

Аналитика рынка

Объем рынка Краснодарского края = 10 000 000 000 руб./год, достижимый объем рынка = 2 500 000 000 руб./год.Среднегодовая оптовая цена = 137 руб./кг. Но самое интересное, что по официальной статистике, цена на овощи растет на 14% в год (а по нашей внутренней статистике - рост на 26% в год). То есть в среднем, Вы можете рассчитывать на рентабельность 90-100%.