Торговый центр в гор.Кызылорда, Республика Казахстан

Описание проекта

Торговый центр в гор.Кызылорда, Республика Казахстан

Большие возможности, низкая конкуренция.

Объем розничной торговли в г. Кызылорда за период с 2012 по 2017гг. вырос более чем вдвоеВ проекте «Новый город» предусмотрено строительство более 3млн. кв. м жильяВ Кызылорде мало крупноформатных сетевых ритейлеров и операторов в сегментах FMCG, потребительских товаров, что вызвано отсутствием качественных торговых объектов нужной площади и оснащения.Дефицит торговых площадей должен обостриться из-за решения местных властей о ликвидации открытых рынков и торговых рядов.Сдача больших площадей в аредну китайским арендаторам

Идеальная локация.

Имеет прямой выход на примыкающие дороги и автомобильную развязку, отличный доступ всеми видами транспорта;Плотная жилая застройка в пешеходной доступности;Отлично просматривается с транзитных трасс и жилых массивов;Централизованная торговая прощадка, распологаемая в 1 тыс.км. от границы с Китаем.

Преимущества планировки

Быстрый доступ клиентов якорным магазинам через единую входную группуУдобная и простая навигацияШирокие моллы (6м)Реакреационная зона с фудкортом в атриумеОтличная проходимость торговой галереиМаксимальный процент арендной площадиУдобный и скрытый доступ к разгрузочной зоне для основных торговых операторов

Дополнительные сведения

Участок обладает высоким потенциалом для развития Торгового объекта среднего формата районного уровня и обладает высоким потенциалом для развития торговой и развлекательной функции

При этом объект обладает потенциалом стать ТЦ городского масштаба, за счет своих стратегических характеристик местоположения и низкоконкурентной среды. Для этого потребуется привлечение крупноформатных и притягательных операторов по целевому спектру товаров и услуг, атакже обеспечение посетителей необходимой и удобной инфраструктурой. При этом масштаб объекта ограничивается лишь емкостью существующего участка, заданной егофизическими характеристиками и существующими ограничениями по использованию.