Торговый центр

Описание проекта

Абакан, столица республики Хакасия. У нас в собственности имеется помещение в городе Абакане , находится на первой линии, на одной из самых оживленных торговых улиц столицы, на которой находятся только торговые предприятия. О помещении. Площадь -3551 метр, площадь земельного участка -7116 метров. Высота потолков около 4 метров. Раннее помещение принадлежало одному из лидеров рынка бытовой техники и электроники - компании Техносила. Выкуплен нами у банка - кредитора Техносилы . Здание требует реконструкции . Сумма необходимых инвестиций порядка 90 млн рублей. В случае Вашей заинтересованности в данном проекте , после ввода в эксплуатацию инвестор получает половину площади ТЦ . Нами были проведены переговоры с потенциальными арендаторами , имеются несколько претендентов на аренду данного помещения после реконструкции. Валовая
прибыль в месяц составит минимум 2100 т.р (3551x600 руб ) , расходы порядка 480 т.р в год налог на земельный участок и помещение. Окупаемость проекта в
пределах 7 лет. Будем рады ответить на ваши вопросы! P.S. Для справки. Слева от нашего помещения находится мебельный центр, справа ( 150 метров) - ТЦ одного из региональных лидеров рынка товаров для детей - линейка Детского мира. Площадь ТЦ -3000 метров.

Стратегия продаж и маркетинг