Строительство Торгового Центра в 2 очереди

Описание проекта

Продаю юридическое лицо с правами на проект строительства торгового центра в рамках развития территории. Рассматривается продажа. Проектируемый ЗУ ~2 га под строительство МФТРЦ на ~45-50 тыс. кв.м. (окончательно определяется тех заданием, нормативами и проектом планировки и межевания) с гостиницей (апартаментами), бассейном, фитнесс-центром, подземной автостоянкой и торговыми площадями в уникальном месте (г.Нижний Новгород, ул.Южное Шоссе/ул.Я.Купалы - трасса соединяет центр с аэропортом Стригино и трассой М-7 на Москву). Трафик высокий на выезд/въезд. Рядом готовится строительство микрорайона на ~10 тыс. жителей. Освоение в 2-е очереди. 1-я очередь на свободном ЗУ. 2-я очередь - ЗУ требует поэтапного расселения ~ 2000 кв.м. квартир (общие затраты на расселение около 250-280 млн.руб.) в многоквартирных аварийных ветхих домах . ЗУ оформляется в собственность или в аренду без аукциона на основе 46 ст. ГрадКодекса РФ. Схема - договор купли продажи доли в юридическом лице обладающем правами на проект РЗТ.

Сайт компании