Строительство мини-завода по производству строительной арматуры класса А500С

Описание проекта

«Мини-завод по производству строительной арматуры класса А500С» - высокотехнолгичный металлоперерабатывающий центр, производящий высокачественный арматурный прокат класса А500 (А600) по новому стандарту РФ 1.3.375-2.004.14 и Европейскому стандарту EUROCODE 92, а так же готовые к применению каркасно-сеточные и анкерные изделия для строительства сборных и монолитных зданий и сооружений1 и 2 класса ответственности.

Состояние реализации. Информация об имеющихся объектах/оборудовании

По реализации настоящего инвестиционного проекта выполнено следующее:

1. Территориальное размещение мини-завода согласовано Межведомственной комиссией по размещению производительных сил на территории Воронежской области;

2. Сформирован и предоставлен на условиях зарегистрированного права долгосрочной аренды земельный участок с кадастровым номером 36:16:5300001:125 площадью 2,55 Га для размещения производственных и административных зданий. Заключен договор аренды земельного участка №215 от 05.07.2010 года, действие которого продлено вновь заключенным договором аренды земельного участка №3 от 06.07.2015 года сроком на 5 лет;

3. Проведено комплексное проектирование мини-завода в объёме требований Градостроительного кодекса РФ, проведена экспертиза проектной документации, получено разрешение на строительство №RU36516302-175-12 от 03.12.2012 года;

4. В соответствии с Приказом Министра регионального развития РФ № 146 от 16.05.2014 года производится оформление проектного финансирования на основании принципиальной схемы взаимодействия по проектам, реализуемым с госучастием/господдержкой. Инвестиционное соглашение по проекту ООО НПП «СтройСталь» № ИС-154 от 21.12.2015 года согласовано ПАО «Сбербанк России» и правительством Воронежской области;

5. Реализация 1-й очереди проекта начата за счёт собственных средств ООО НПП «СтройСталь» в 3-м квартале 2016 года. Реализуемый инвестиционный проект имеет ярко выраженную социально-экономичес-кую, инновационную и импортозамещающую направленность в строительном секторе экономики Центрально-Чернозёмного региона и Южного Федерального округа, соответствует целям и задачам разработан-ной Правительством России «Стратегии развития промышленности строительных материалов и индустриального домостроения на период до 2020 года».

Проектом мини-завода, сметной стоимостью 1-й очереди в показателях 4-го квартала 2017 года 620 794 тыс. руб. при выходе на проектную производительность в 2020 году, предусмотрен выпуск высококачественного арматурного проката класса А500 (А600) и каркасно-сеточной продукции в количестве 56 126 тн в год.

В соответствии с контрактом, в качестве изготовителя и поставщика основного техно- логического оборудования для мини-завода, предусмотрена итальянская фирма «PROMOSTARs.r.l.».

Предпочтительная форма инвестиций

1. Прямые Инвестиции в Уставный капитал Спецкомпании при вхождении Инвесторов в состав Участников Спецкомпании.

2. Инвестиции, предоставляемые Инвесторами Спецкомпании на основании договоров долгового финансирования.

Статус проекта. Имеющиеся документы (да/нет):

Стартап проект: да

Бизнес-идея: да

Предварительные исследования: да

Технико-экономическое обоснование проекта: да

Исследования рынка: да

Проектно-сметная документация: да

Финансовая модель: да

Бизнес план: да

Наличие материалов в поддержку проекта (постановления Правительства РФ или региона, письма местной администрации, документы о предоставлении льгот и т.п.) : в соответствии с Законом Воронежской области от 08.06.2012 года № 80-ОЗ «О программе социально-экономического развития Воронежской области на 2012 - 2016 годы» (ред. от 18.12.2015 года) по проекту оформлены меры государственной (областной) поддержки.

Уникальность проекта

1. Уникальность настоящего проекта обусловлена разрабатываемой в настоящее время по заданию Правительства Российской Федерации новой нормативной базой для секторов металлургии и строительства России, необходимостью создания высокока-чественных, конкурентоспособных строи-тельных материалов, обеспечением роста объёмов производства, в секторе только жилищного домостроения с 84 млн. кв. м. в 2015 году до 140 млн. кв. м. в 2020 году. Рынок потребления арматурного проката строительной отраслью России в 2012 году составил 5,5-5,7 млн. тонн и к 2015 году темп прироста составляет в среднем     6-8% в год.

2. Ведущими проектными институтами Воронежской области подтверждена  технико-экономическая  целесообразность применения продукции мини-завода в составе проектируемых объектов по тематическим планам на ближнесрочную перспективу.

3. Проект 1-й очереди строительства мини-завода прошёл согласование профильного Министерства и экспертизу Центрально-Чернозёмного банка ПАО «Сбербанк России» от 20.05.2016 года, отобран к реализации Министерством регионального развития Российской Федерации согласно протоколу от 07.03.2014 г.