Строительство коттеджного поселка (квадрохаусы)

Аналогичных проектов на территории Коломенского и прилегающих городских округов — НЕТ.

Маркетинговая стратегия и план продвижения объектаПозиционированиеОптимальным будет использование образа «загородное жилье эконом-комфорт» в современном исполнении и современным технологическим наполнением.Потенциальные покупателиЖители г.Коломна и близлежащих городов владеющие недвижимостью в городе и желающие улучшить свои жилищные условия и переехать загород, а так же жители г.Москва планирующие приобретение загородной недвижимости в экологически чистом районе Подмосковья.Политика продажПри выводе площадей на рынок основными ориентирами являются:отсутствие аналогичных предложений на рынке организованной коттеджной застройки в Коломенском городском округе;широкий целевой сегмент потенциальных покупателей;создание образа эксклюзивности предложения на рынке загородного жилья.Рекламная политикаРекламируемый продукт:Уникальный коттеджный поселок в экологически чистом, живописном месте Коломенского района в непосредственной близости от города. Прямая альтернатива приобретению квартир в жилищных комплексах г.Коломна.Цель рекламной кампании:Налаживание контактов с целевой аудиторией для обеспечения объема продаж в запланированные сроки.Основные маркетинговые коммуникации:Создание корпоративного сайта, печатные СМИ, наружная реклама, размещение макетов в Торговых центрах.Сроки:Рекламная кампания будет проводиться с момента заключения договора на инвестирование до полной реализации площадей. Срок запуска корпоративного сайта 30 рабочих дней с момента поступления первого транша.Презентационные материалы и прямой маркетинг:При продвижении такого проекта, должное внимание будет уделено заказу печати качественных презентационных материалов – буклетов и проспектов, которые будут использоваться для информирования брокеров и потенциальных покупателей.Пакет рекламных материалов будет содержать высококачественные цветные буклеты. Все рекламные материалы будут выполнены в едином стиле, объединены общей темой, с использованием единого логотипа.Интернет:Немаловажное значение при продаже такого комплекса играет его продвижение в сети интернет, основу которого составляет создание высококачественного сайта, где любой желающий может ознакомиться с планировкой домов, уточнить место размещения на карте города, узнать сроки ввода в эксплуатацию, ценовую политику и т.д.Брокерские компании:В качестве дополнительного «рекламного носителя» будут привлечены брокерские агентства. С этой целью им будет предоставлена вся необходимая информация и рекламные материалы по объекту.

Бюджетом проекта предусмотрено поэтапное финансирование в соответствии с графиком производства работ. Сумма финансирования по каждому этапу составляет не более 35% от общей суммы инвестиций. Прибыль участников проекта формируется за счет продаж площадей.