Строительство коттеджного поселка эконом-класса

Описание проекта

Настоящим проектом предусмотрено строительство коттеджного поселка эконом-класса на земельном участке, площадью 18 Га. План поселка предусматривает 170 домовладений с земельными участками 10-12 соток каждый.

Доход проекта планируется получить от продажи участков земли, по цене 900000 рублей и домов, по цене 5-6 млн. руб. Себестоимость 1-го дома составит от 3, 5 млн. руб.

В настоящее время земля находится в собственности. Все подготовительные работы проведены. Строительные бригады и команда набрана. Подрядчики найдены. Полностью готовы к запуску проекта.

Дополнительные сведения

Незначительная удаленность от черты города и расположение в экологически чистой зоне в 10 км от г. Санкт Петербург; Ильино – Ломоносовский р-н Лен.области 18 км от КАДа

Уникальность местоположения обеспечивает неоспаримое преимущество перед конкурентами. Бренд коттеджного поселка узнаваем. Сложный этап маркетинга рынка уже пройден. Это существенное преимущество перед коттеджными поселками только начинающими свою деятельность.

2). Масштаб рынка: региональный. Но данный вид недвижимости интересен для жителей Северных районов РФ, Ханты-Мансийского АО, Ямало-Немецкого АО.

Заказ объекта строительства на основе выбора ОРИГИНАЛОВ КОТТЕДЖЕЙ ШОУ РУМ

а) существенно снизить себестоимость по сравнению с общепринятыми (традиционными) технологиями строительства.

б) вести работы «конвейерным» способом, что, в свою очередь, позволяет четко координировать работу и жестко соблюдать график застройки объекта.

7). Проект планировки земельного участка предполагающий поэтапную застройку земельного участка коттеджами этажностью 2 этажа.,

8). Отработаны и согласованы вопросы подключения коммуникаций для получения технических условий на подключение.

10).Экономическая эффективность проекта
11).Ген-подряд, осуществляемый опытным Ген-подрядчиком.

12) Применение современных технологий строительства. 13.Повышение доходности за счет оптимизации расходов .
14.Подтвержденный спрос на данный вид объектов.
15.Гибкая финансово – ценовая политика.