Строительство коттеджа

Описание проекта

Дом на участке 6 — 8 соток. Лицевой кирпич + пенобетон. 2 этажа + полуподвал. Чистая площадь: 3 этажа х 74 м2 = 222 м2. Возможна устройство мансардного этажа. Чистая высота этажа 2.8 м. Помещения: 5 жилых комнат, кухня, 2 ванных с джакузи, 3 туалета, спортзал 40 м2, бельевая комната/котельная, баня (парилка, газовая банная печь, предбанник, туалет, душ, отделка деревом), лоджия, 2 гардеробных комнаты, кладовая, чердак.

Дом с полной внутренней отделкой: шпаклеванные стены и потолок, обои (плитка на стенах во влажных помещениях), на полу ламинат или плитка. Все электро установочные приборы. Входная группа со шкафом-купе в прихожей. Отопление и горячая вода от собственной газовой котельной. Резервный электрокотел. Крыша четырехскатная со слуховым окном, покрыта мягкой черепицей. По периметру участка забор, с воротами и калиткой. Вокруг дома отмостка. Навес для машины. Двор покрыт брусчаткой, Зеленая зона.

Оценочная себестоимость проекта: 11 млн. рублей в т.ч. 3 млн. на покупку дома под снос или участка с коммуникациями. Предполагаемая продажная цена: 22 — 25 млн. руб. (в зависимости от места расположения) Полученную прибыль делится с инвестором в соотношении 40 (застройщику): 60 (инвестору). Срок реализации проекта 12 – 15 месяцев.