Строительство гостиницы для особой экономической зоны Калуга

Описание проекта

Арендное жилье для специалистов предприятий ОЭЗ Калуга (площадка Людиново).

Здание два этажа 1300 м2, СИП панели. Номера повышенной комфортности (возможна реализация как квартиры-студии или апартаменты )

Разрешение на строительство есть, участок в городе в собственности, все центральные коммуникации.

Есть договоренность с якорным арендатором. ОЭЗ активно развивается.

Есть поддержка властей и руководства ОЭЗ.

Длительность проекта – 48 месяцев.

ROI за 48 мес. = 138,3%

Стоимость здания с землей после окупаемости – более 52 млн. рублей

Аналитика рынка

ОЭЗ развивается, строятся порядка 5 заводов. Вводится в строй вторая очередь якорного арендатора (еще +300 человек наймут на работу)