Строительство агротуристического комплекса “Черноморская Усадьба”
- Специализация (10)
- Тип проекта
- Регион
Описание проекта
Здравствуйте! Предлагаю Вам на рассмотрение краткое описание проекта «Черноморская Усадьба» развития земельных наделов в пригороде города-курорта Геленджик. Участки располагаются на границе поселка Виноградный со стороны поселка Кабардинка, на удалении 7-8 км. от города-курорта Геленджик и 4-5 км. до аэропорта.
На первом этапе предлагаем: выкупить часть земельных участков для создания на них небольших крестьянско фермерских хозяйств, строительство на этих участках гелеовегетариев и благоустройство территории создание каскадного водоёма закольцованного ручьями. Приобретение оборудования и техники.
Наше представление о КФХ: на участке в 8-10 соток строится дом из (сруб, саман и др.) примыкающий к нему гелеовегетарий или альтернатива (садоводство, растениеводство, животноводство и многое другое), также предусматриваем пожарный водоем.
Рыночная стоимость готового КФХ (8-10 соток) может составлять от 5 000 000 рублей.
Так как мы находимся на живописной территории одного из курортов Краснодарского края, мы имеем возможность получения прибыли из развития альтернативного отдыха, агротуризма, другими словами краткосрочная сдача в аренду КФХ. На сегодняшний день это довольно таки востребуемое направление в курортном бизнесе. Таким образом, при приобретении КФХ и сотрудничестве с компанией «Черноморская Усадьба» собственник получает не только недвижимость на курорте, но и постоянный доход от ее эксплуатации.
Концепция – создание все сезонного эко-туристического комплекса, предоставляющего альтернативу традиционному санаторно-пляжному отдыху.
Целевая аудитория - граждане с активной жизненной позицией, которые не хотят весь свой отпуск валяться на пляже и пить пиво. Они ищут новых впечатлений, новых знаний и навыков. То есть, кроме отдыха мы предоставляем людям возможность обучения и получения практического опыта по любой заявленной теме (виды деятельности комплекса). Возраст без ограничений.
Основной источник извлечения прибыли – создание и продажа готового бизнеса, экотуризм, экстрим туризм, продажа племенного молодняка, производство и продажа эко продуктов.
Предлагаемые виды деятельности и соответствующие им строения и конструкции:
1. Производство, переработка, продажа эко продуктов.
Гелиовегетарий (многофункциональная энергонезависимая теплица) с примыкающими складскими и производственными помещениями. При желании можно использовать как зеленый супермаркет (теплица-магазин, где покупатели могут сами срывать плоды с кустов), эта функция имеет смысл для привлечения туристов и покупателей.
2. Аграрный туризм.
Экоотель - здание в этностиле для размещения людей, приехавших просто отдохнуть или на обучающий семинар. Желательно строить его энергоэффективным (свести к минимуму тепло потери и энергопотребление) и энергонезависимым (независимые источники энергоснабжения). Кроме того, важно, чтобы здание было построено из экологически чистых стройматериалов (дерево, камень, глина и тд).
3. Экстремальный туризм. Джипинг, трофи, верховые прогулки на лошадях, осликах, ламах и верблюдах.
Для этого направления необходимо зарегистрировать маршруты к природным и историческим достопримечательностям и поставить на маршрутах промежуточные мини-базы (приюты).
4. Животноводство. Разведение экзотических и декоративных животных.
Цель - привлечение туристов. А кроме того: получение козьего молока и производство сыров из него, получение ценной шерсти от лам и альпак и производство функциональной сувенирной продукции из нее ( вязаные лечебные вещи); разведение и продажа племенного молодняка ценных животных . Для животных строятся помещения, соответствующие их потребностям.
5. Птицеводство. Декоративная, экзотическая и продуктивная птица.
Цель - привлечение туристов и производство продукции птицеводства, а также производство и продажа племенного молодняка. Птичники и вольеры.
6. Ремесленничество.
Город мастеров. Все, что связано с народным и прикладным творчеством. Функциональные поделки. Жилые помещения (общежитие) для мастеров и мастерские.
7. Оздоровительный (тренинговый) центр.
Классическая русская баня со всем комплексом процедур, массаж (остеопатия, аккупунктура, лажение). Хорошая компьютерная диагностика. Помещение с кабинетами для приема.
8. Ярмарка.
Вся продукция, производимая на территории комплекса и у удаленных партнеров продается по разумным ценам ( отсекается вся цепочка посредников-перекупщиков, взвинчивающих цены). Площадка, оборудованная в этно-стиле.
9. Предоставление места для проведения корпоративных мероприятий и различных семинаров, конференций, тренингов и т.д.
10. Маленький дендропарк из красно книжных растений. Разведение красно книжных растений и животных дает предприятию статус природоохранного и полностью или частично освобождает от налогов.
Объем инвестиций зависит от техзадания, мы готовы рассматривать различные варианты.
С уважением Климанов Игорь.
Сайт компании
http://www.subtropicru.ruХарактеристики проекта
- Среднемесячная выручка По запросу
- Среднемесячная прибыль По запросу
- Среднемесячные расходы По запросу
- Окупаемость, мес По запросу
- Доходность инвестиций, % По запросу
- Патент Не указано
- Стадия проекта Не указано
- География
ведения бизнеса Россия,
Россия - Адрес По запросу