Специализированный Застройщик «РОСИНВЕСТСТРОЙ» предлагает Вам проинвестировать Высокопотенциальный инвестиционный проект строительства 17 этажного многоквартирного жилого дома комфорт-класса

Описание проекта

ПОЧЕМУ ВЫ ДОЛЖНЫ ИНВЕСТИРОВАТЬ В НАС

МЫ МАКСИМАЛЬНО ОРИЕНТИРОВАНЫ НА ЛЮБЫЕ ПОТРЕБНОСТИ КЛИЕНТА!

Наш бизнес построен на ориентации на продажи для КОНКРЕТНОГО клиента!

Самые лучшие покупки – ЭМОЦИОНАЛЬНЫЕ. При продаже мы используем новейшие технологии для достижения WOW-эффекта у клиента – наши покупатели получают 3D дизайн-проект своей будущей квартиры В ПОДАРОК, и могут на месте провести виртуальную экскурсию в 3D очках по СВОЕЙ БУДУЩЕЙ КВАРТИРЕ.

В КАЖДОМ нашем доме установлено индивидуальное газовое отопление, что позволяет экономить БОЛЕЕ 70% на коммунальных платежах.

ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ ПЛАНИРОВКИ – при разработке планировок, мы ориентируемся на несколько ДЕСЯТКОВ сегментов, что позволяет удовлетворить потребности ЛЮБОГО клиента.

У нас ОГРОМНЫЙ опыт возведения и реализации жилых домов именно на этом рынке. НИ ОДИН наш клиент не остался недоволен.

У нас СОБСТВЕННОЕ АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ – Большинство квартир реализуется еще на этапе застройки!

Мы строим дома, в которые ХОЧЕТСЯ ВОЗВРАЩАТЬСЯ!

МЫ СТРОИМ ДЛЯ ЖИЗНИ!

Специализированный Застройщик «РОСИНВЕСТСТРОЙ» предлагает Вам проинвестировать Высокопотенциальный инвестиционный проект строительства 17 этажного многоквартирного жилого дома комфорт-класса общей площадью 14 000м2 в г.Ярославль.

Актуальность инвестиций в строительство жилых объектов в г.Ярославль обоснована факторами:

Высокий инвестиционный потенциал Ярославского региона, со стабильными перспективами;Масштабы строительства в Ярославле минимальны и не соответствуют размерам города;Спрос на жильё в Ярославле является высоким;Жилье в высокой степени готовности раскупается быстро (Например, 4–5-этажный дом возведён под крышу. Фактически за 2–3 месяца по таким домам 50% квартир выкупаются участниками долевого строительства);Ярославский регион располагает способностями к подъему цен на квартиры, приблизительно на плюс(5)%;За первый квартал 2018 года на 82% выросло число граждан, кто покупал квартиры на первичном рынке с помощью ипотеки.

Хотелось бы сейчас рассказать про нашу строительную компанию — Специализированный Застройщик «РОСИНВЕСТСТРОЙ».

Почему вы должны обратить внимание именно на нашу компанию? Отвечу.

Мы — команда профессионалов с многолетним опытом работы жилищного строительства.

Мы проектируем, строим и продаем доступное жилье и окружающую инфраструктуру в соответствии с собственными высокими стандартами качества.

Наши преимущества:

Огромный опыт возведения и реализации жилых домов на рынке Ярославля – на данный момент возведено на сегодняшний день возведено 6 многоквартирных жилых домов, ведется строительство 2 домов общей площадью более 10 000 кв.м.

Общая выручка от завершенных проектов: более 400 миллионов рублей.

Собственное агенство недвижимости(8 лет) – нет проблем с реализацией!Индивидуальный подход к планировкам – ни один покупатель не останется недоволен!Инновационный подход к продажам — 3D очки (клиент заранее видит свою квартиру), Планировка объекта, 3D визуализация, 3D тур по квартиреДизайн – проект в подарок!Широкий выбор возможностей оплаты и улучшения финансовых условий сделки – ипотека, материнский капитал, Целевые жилищные программы и субсидииИндивидуальный подход к благоустройству — дороги, тротуары, газоны, гостевой паркинг, уличное освещение, огороженная территория.

Наши точки роста: При необходимом объеме инвестиций, наша команда и отдел продаж готовы осуществлять застройку и продажу от 30 000 до 100 000 кв.м. в год

Реализация проекта включает в себя:

Выкуп земельного участкаРазработка проектной документации и получение разрешения на строительство;Строительно-монтажные работы;Реализация объектов недвижимости;

Согласно плана реализации проекта развития компании предполагается строительство девятого жилого дома в городе Ярославль с привлечением инвестора на условиях долевого участия в создаваемом юридическом лице с разделением долей между материнской компанией и инвестором (так же рассматривается вариант заемных средств).

Планируемый срок реализации проекта — 24 месяца с момента начала строительства.

Финансовые показатели:

Жилая площадь объекта: 14 000 м.кв.;

Выручка от реализации: 630000000 рублей

Затраты на строительство и реализацию: 446 800000 рублей;

Чистая прибыль проекта: 183200000 рублей;

Сумма инвестиций – 85000000 рублей;

Доля чистой прибыли инвестора – 25% в первый год, 25% во второй год;

Чистая прибыль инвестора – 42500000 рублей.

ПРИ ПОЛНОМИНВЕСТИРОВАНИИ ПРОЕКТА ИНВЕСТОРОМ (408800000 рублей) – прибыль инвестора составит 50% чистой прибыли проекта: 110600000 рублей

Все технико-экономические показатели и аудиторский расчёт подтверждает высокую рентабельность проекта. Вся конкретная информация и детали сделки обсуждаемы и компромиссны.

Есть готовая финансовая модель и презентация проекта, по нему вам будет более проще сориентироваться в этом предложении.

Сайт компании

http://росинвестстрой.рф