Сфера Молл Торгово-развлекательный комплекс
- Специализация (3)
- Тип проекта
- Регион
Описание проекта
ТРЦ «Cфера Молл» — проект торгово-развлекательного центра общей площадью 82 000 кв.м. и арендуемой 57 000 кв.м. на 24 км Горьковского шоссе (Трасса М7).
Земельный участок.
Площадь — 12, 83 Га вплотную примыкает к федеральной трассе М7 по направлению к Москве, оформлен в собственность. Площадь участка позволяет разместить наземную парковку на 2400 машиномест.
Местоположение.
Комплекс располагается в центре густонаселенного сектора Московской области. Для областных районов и городских округов с текущим населением более 900 000 человек «Cфера Молл» становится самым привлекательным и доступным центром покупок и развлечений.
На данный момент подписаны предварительные договора аренды с Ашан, Спортмастер, Детский Мир, М.Видео, Л’Этуаль, Рив Гош, Яшма Золото и Киаби (~43% GLA). Получены предложения и находятся в стадии согласования: Inditex (ZARA, Berska, Stradivarius, Pull and Bear), H&M, McDonald’s и ряд других арендаторов.
Сайт компании
www.aodvl.comХарактеристики проекта
- Среднемесячная выручка По запросу
- Среднемесячная прибыль По запросу
- Среднемесячные расходы По запросу
- Окупаемость, мес По запросу
- Доходность инвестиций, % По запросу
- Патент Не указано
- Стадия проекта Готовый проект / концепция
Комплекс располагается в центре густонаселенного сектора Московской области. Для областных районов и городских округов с текущим населением более 900 000 человек «Cфера Молл» становится самым привлекательным и доступным центром покупок и развлечений.Название районаТекущее населениеНогинский район231 285Городской округ Балашиха231 395Городской округ Электросталь155 750Щелковский район198 311Городской округ Лосино-Петровский23 200Павлово-Посадский район83 662Итого923 603Горьковское шоссе – одна из наиболее интенсивных магистралей Московской области. Транспортный поток варьируется от 80 до 120 тысяч автомобилей в сутки. Двухсторонняя эстакада, возводимая вместе с комплексом, позволяет обеспечить доступ к ТРЦ для всего этого траффика.Средневзвешенная посещаемость комплекса оценивается в 30 000 посетителей в сутки.
- География
ведения бизнеса Россия,
Московская область - Адрес Ногинский район