Сеть качественных хостелов в центре Москвы

Описание проекта

Здравствуйте, уважаемые инвесторы!

Ищу средства для покупки под себя готового бизнеса (сети качественных хостелов). Я искал объект такого соотношения качество, расположение, условия, цена – больше года. Рентабельность объекта относительно цены покупки 50% годовых. Бизнесу 5 лет. Цена покупки 11 млн. 5 у меня есть. Необходимо еще 6 млн под ваши условия.

Есть возможность увеличить площади одного из объектов и как следствие дохода + 300 тыс руб в среднем в месяц чистыми. Цена увеличения площади объекта 3 млн руб. То есть вернутся при оптимальном прогнозе за 10 мес.

Тишкин Сергей

Аналитика рынка

Рынок аренды жилья параллелен конъектуре. Все на спаде. Это факт! В том числе поэтому цена окупаемости данного объекта 2 года, если бы рынок был в выраженной положительной динамике — окупаемость была бы лет пять. В Москве в отельном секторе самая положительная динамика из всех городов России, потому, что, скажем, Питер — это явно туристический город — в него заметно реже едут работать, и там аренда из за ограничительных мер страдает сильнее. В Москве — да, отхлынули инстранные туристы, но остались российские и я общался с гостями хостелов — очень многие приезжают покорять Москву и живут в хостелах годами, потому, что это удобнее и выгоднее, чем снимать целую квартиру. Цена аренды места в хостеле в районе 15 тыс руб в месяц + тебе убираются, меняют постель, нет обеспечительного взноса, можно легко регулировать оплату (уехал на родину на два дня — два дня можешь не платить), многие любят общение, и прочие плюсы коммунны.