Санаторно-реабилитационный центр в Подмосковье

Описание проекта

Проект предполагает строительство санатория-реабилитационного центра «Grass Park» категории 5*, расположенного в Московской области, в Талдомском районе, юго-восточнее деревни Малое Страшево.

Местоположение Проекта свидетельствует о высокой привлекательности его реализации. Основные факторы, которые наиболее важны для создания успешного проекта (окружение, видовые характеристики и визуальная доступность, имидж района расположения и т.д.) характеризуются положительными оценками. Если говорить о недостатках местоположения проекта, то можно выделить только один — значительная удаленность от Москвы (101 кв. м). Однако данный фактор будет нивелирован за счет создания профессиональной лечебной базы и широкой инфраструктуры, которые станут главными аттрактивами Проекта.

Рыночная ситуация на рынке Московской области также является оптимальной для реализации Проекта. Объем предложения на рассматриваемом рынке высок. Однако качественных объектов немного. А к категории 5*, к которой относится Проект, соответствует всего чуть более 10% объектов, свидетельство благоприятной конкурентной ситуации. Что касается спроса на высококлассные объекты (в т.ч. и категории 5*), то он на сегодняшний день превышает предложение. Дефицит КСР категории 5* будет иметь место и в перспективе, что также является положительным фактором для реализации Проекта.

Общая площадь участка : 12,3 Га

Общая площадь застройки: 1,6 Га

Общая площадь проекта : 25 539 м2

Номерной фонд : 134 номера

Резиденциями : 21 котедж