Рыболовная база отдыха в Астраханской области

Описание проекта

Добрый день!

У меня есть успешно работующая рыболовная база в Дельте Волги в Астрахани. В этом бизнесе я 5 лет. В рыбалке всю свою жизнь. Мне 33 года и этот бизнес для меня смысл жизни. Мне больше нравится не заработок, а отдушина и человеческое «спасибо» клиентов и гостей. Возврат по гостям примерно около 90%

Клиентов очень много, в прошлом году построил еще один домик на 8 человек и он меня не спас от заявок. К сожалению, приходится говорить людям, что занято. Кого-то это порадует, меня лично очень сильно огорчает. На сегодняшний день охват моей рекламы в интернете я оцениваю как 15-20%, смысла больше вкладываться в нее я пока не вижу, а хочется увеличить охват до 60-80%. Моя действующая база вмещает около 28-30 человек.

Поэтому на сегодняшний день, я планирую приобрести дополнительную рыболовную базу в моем направлении для того, чтобы было удобней управлять обоими. Есть перспективная база, продается за относительно небольшие деньги для такого объекта. Здесь выигрышное местоположение, огромная территория и длинная береговая линия. На сегодняшний день она вмещает около 50 человек. Также можно увеличить доп.места размещением палаток, вагончиков. В отличие от моей нынешней базы, там можно делать туры выходного дня для Астраханцев, так как есть собственный пляж. Дополнительно сделать прокат гидроциклов, квадрациклов, водных лыж, конные прогулки и тд (на своей базе астраханцев я не принимаю). По документам земля базы состовляет 1, 4гектра, береговая линия примерно 300-400м, забором огорожено около 6га(это то место, где можно в перспективу завести скотину, место для выгула предостаточно).

Земля в аренде у лесфонда, назначение под базу. Аренда 1, 4га составляет 140тыс.руб/год.

Домики оформлены в собственность. Внутренняя отделка домов в отличном состоянии, а снаружи необходимо чуть подкрасить.

По территории необходима легкая покраска и можно дополнтельно поставить беседок с мангалами, чтобы в дальнейшем также сдавать за отдельную плату.

Флот составляет 4 катера, могут продать без флота за 12 млн. Флот я бы конечно сменил, лодки у них небольшие на 2 человек. Я бы приобрел длинные, как у меня 7метровые на 3-4 рыбака. Больше людей можно посадить в лодку, соответвенно меньше егерей будет требоваться.

Необходимо также облагородить и навести порядок на пляже.

Много хозяйственных построек, крытый гараж для хранения лодок, свой спуск, своя АЗС и по всей территории проведен свет, даже там, где они ставят палатки.

Если на сегодняшний день заходить и ничего не достраивать, не делать дополнительных услуг, а начать работать, то по доходу 5-6 млн в год она будет приносить. Планирую больше.

Если Вас устраивает работа 50/50, то буду рад взаимновыгодному сотрудничеству.

Желания и планы у меня большие, хочется создать крупный холдинг с туризмом не только в Астрахани, но и в других регионах.Интересны направления Красная поляна, Краснодарский край, Астрахань, пруд в Подмосковье.

Спасибо за внимание!

Аналитика рынка

Внутренний туризм будет очень востребован.

Даже сейас уже несколько ребят звонили говорят, последний раз в Астрахани были 10 лет, турцию нам закрыли в этом году, поэтому в июне поедем к Вам. Семья тоже планируют первый раз посетить Астрахань на рыбалку.