Реализация пиломатериалов в г. Якутск

Описание проекта

Ищем инвестора

Сумма инвестиций 30млн. руб. Срок 3 мес. Доходность ориентировочно 18% за 3 месяца.

Реализация пиломатериалов (ПЛМ) в г. Якутск

Особенности:

Плм — основной незаменимый строительный материал в Якутии. Деревянное домостроение традиционно обеспечивает высокий спрос плм для жителей Якутска и улусов. В республике много действующих социальных проектов по субсидированию строительства, переселения из дальних улусов и тп. Весь плм доставляется чз единственную транспортную магистраль — речным флотом в период навигации по р. Лена. В связи с непродолжительным строительным сезоном — высоко концентрированный спрос в летние месяцы.

-Низкие требования покупателей к качеству плм.

-Специфическая транспортная схема ограничивает выход на данный рынок крупных леспромхозов из других регионов.

Есть на сегодня:

-собственное действующее производство плм в г. Киренск Иркуткой обл.

-договоры на погрузку/перевозку/выгрузку речным флотом (доставка до Якутска)

-арендованная площадка для реализации плм в хорошем месте в Як

-опыт доставки грузов и продаж на данном рынке 10 лет

-штат сотрудников с опытом, включая продавцов.

-клиентская база.

-погрузчик новый (в собственности) на площадке для отгрузки плм клиентам.

Тема для инвестиций:

Закуп плм в леспромхозе в г. Киренск на условиях предоплаты 50%. Остальные 50% по факту реализации в теч. 2 мес.Есть предварительная договоренность по закупу на данных условиях. Инвестиции нужны для предоплаты 50% за плм и оплаты судоходной компании за перевозку по реке. Вся инфраструктура для реализации есть, тк мы продаем плм собственного производства по той же схеме. Соответственно все этапы хорошо известны. Площадка способна реализовать 10-12 тыс. м3 плм за сезон. Своего плм мы планируем реализовать до 4-5 тыс. м3. (больше не позволяют производственные мощности и дефицит сырья).

Привожу укрупненно экономику проекта: Цена закупа 21тр/м3. Цена перевалки/перевозки 3800р/м3. Цена реализации 35тр/м3. Предоплата 50% за плм до 1.05. 100% оплата перевозки до момента начала погрузки. Отгурзка после открытия навигации примерно с 20.05. Доставка занимает примерно 14 дней. Реализация начинается сразу по прибытию плм. Ориентировочный объем реализации около 2тыс.м3/мес.

Варианты инвестирования:

-договор займа с поручительством физлиц бенефициаров

-использование вашего юрлица как контрагента для закупа плм у поставщика и дальнейшая реализация плм нашим ИП по договору комиссии или агентскому

-или предлагайте свою схему.

Аналитика рынка

Региональный рынок Республики Саха (Якутия). Общий объем реализации около 120 тыс. м3 пиломатериалов ежегодно.