Производство винилового ламината

Описание проекта

Уважаемый инвестор!

Прошу Вас рассмотреть возможность участия в проекте производства водостойкого, шумоизоляционного напольного и стенового покрытия.

ü Проект импортозамещения

Продукция по данной технологии пока не производится в России.

Виниловый ламинат это 100% водостойкое, с хорошей шумоизоляцией напольное покрытие, получаемое методом экструзии ПВХ, мела, древесной муки и аддитивов, текстура рисунка - под дерево, мрамор, камень – полная цветовая гамма из востребованных на рынке, класс износостойкости - 32, 33, 34.

ü Низкая себестоимость, высокая норма прибыли

Себестоимость - 500 руб/кв м., оптовая цена реализации с завода 900 руб/м кв., в розницу 1300-1500. Импортные европейские аналоги - 2000-2500 руб/кв.м., китайские 1500 руб/кв. м.

ü Большая емкость рынка напольных покрытий РФ

Объем рынка в РФ 80 млрд руб/год, мы претендуем на 0.9% или 0.72 млрд руб/год, с дальнейшим ростом
свыше 1.4 млрд. руб/год, а также выход на внешние рынки с экспортом 50 % производимой продукции, начиная с 1-го года реализации проекта.

ü Потенциал экспорта. Диверсификация рисков

Большая емкость рынка стран Европейского Союза

При росте курса евро к рублю, цена нашей продукции в евро падает, растет конкурентное преимущество нашей продукции на рынке ЕС. Продукция изначально изготавливается по нормам ЕС. Есть предварительная договоренность с оптовой немецкой компанией WeMaFlex о реализации ламината в страны ЕС.

ü Высокий уровень кастомизации

В составе оборудования входят участки, которые позволяют производство облегченных композитных настенных и потолочных панелей. Бактерицидные добавки в состав краски и лака позволяют использовать виниловый ламинат в медицинских чистых помещениях. Листы 1220 х 2440 мм средней плотности, толщиной 15 мм используются в многооборачиваемой «зеленой» опалубке, хорошо обрабатывается любым инструментом по дереву, и самое главное после многократного использования подлежат дроблению и вторичному использованию, что уменьшает загрязнение окружающей среды!

ü Широкая область применения

Не впитывает воду, не рассыхается, не выделяет вредные вещества – идеальное решение для системы «теплый пол»!

Квартиры, офисы, магазины, медицинские учреждения, санатории, включая ванные, кухни, террасы, балконы и т.д. Все помещения, где используется обычный ламинат и паркет, а также все мокрые зоны. Хорошая шумоизоляция.

ü Отсутствие выраженной сезонности

Напольные покрытия устанавливают круглый год, т.к. это относится к внутренней отделке помещений.

Общая стоимость реализации проекта первой очереди примерно 200 млн. рублей.

- 20 млн. рублей – затраты на организационные расходы, инженерные изыскания, снятие растительного слоя, планирование земельного участка, проектные работы;

- 60 млн. рублей стоимость строительства (обычные производственные и складские здания ангарного типа из металлоконструкций и сэндвич-панелей);

- 60 млн. рублей стоимость оборудования;

- 60 млн. рублей оборотные средства на первые 3 месяца работы завода.

Годовая выручка завода составляет 0,72 млрд. рублей с дальнейшим ростом более 1.4 млрд.

производительность оборудования при 80% загрузке и 300 рабочих дней в году составит 800 000 м2 готовой продукции/ год * 900 руб/м2 = 720 000 000 рублей/год – в одну 8-ми часовую смену.

Каналы сбыта в страны таможенного союза

- сайт в интернете и интернет-магазин,

- строительные и оптово-закупочные компании, (есть твердое намерение региональной строительно-оптовой компании «Ягуар» реализовывать ламинат через свою сеть),

- федеральные и региональные сети строительных гипермаркетов,

- бригады строителей – отделочников,

- работа с проектными фирмами – внесение в проектную документацию,

- внесение товара в список обязательных к закупкам госкомпаниями,

- оптово-розничные склады-распределители в Москве, Обнинске, Калуге, Брянске и др. по мере развития,

- организация доставки товара к потребителю.

Этапы реализации проекта

ü октябрь 2015 - подписан Меморандум между ООО «Водостоп» и Правительством Калужской

области о реализации проекта,

ü забронирован участок земли 5 Га на территории особой экономической зоны (ОЭЗ «Калуга»),

ü 24.12.2015 г. защита бизнес-плана в МЭР РФ, получение статуса резидента в ОЭЗ «Калуга»,

ü 31.12.2015 г. подписано Соглашение с МЭР РФ и УК РосОЭЗ «Калуга» о выделении 5 Га,

ü март 2016 г. выполнено межевание и составлена схема расположения земельного участка,

ü июль 2016 г. заключен договор аренды земельного участка с правом выкупа после окончания строительства, участок передан по акту приема-передачи,

ü август 2016 г. выполнены инженерно-геодезические изыскания, заключен договор на разработку проектной документации с генпроектировщиком,

ü август – сентябрь 2016 г. с земельного участка снят растительный слой,

ü сентябрь 2016 г. начаты работы по созданию сайта торгового дома, регистрация товарного знака торгового дома, приобретены домены .рф, .ru и .com.

Параметры земельного участка 5 Га в ОЭЗ ППТ «Калуга» г. Людиново

- УК ОЭЗ подводит к участку всю необходимую инфраструктуру: электричество, газ, водоснабжение, водоотведение, ливневую канализацию, автодорогу, ж/д ветку;

- таможенный пункт и контейнерный терминал - соседний участок;

- налог на прибыль 5% на период кредитования, налог на имущество – нет, налог на автотранспортные средства - нет, таможенный НДС на оборудование – нет, есть другие льготы для резидента ОЭЗ.

Предложение инвестору

Необходим кредит 120 млн. рублей в 2 этапа:

1. 60 млн. рублей – на строительство первой очереди и оплаты 30% аванса за оборудование. Залог 30% доли в обществе.

2. Через 4 месяца ещё 60 млн. рублей на оплату завершения строительства первой очереди и оплату 70% оборудования с доставкой, монтажом, пуско-наладкой, обучением персонала. Залог ещё 30% доли в обществе.

Расчетный срок возврата инвестиций в период со 2-го по 4-й год, в зависимости от объемов сбыта готовой продукции.

Начало кредитования апрель 2017 года.

Возможно банковское кредитование, ведутся переговоры с Московским индустриальным банком и Сбербанком.

Открыты к переговорам, будем рады вопросам.

С уважением, Морозов Сергей Борисович, учредитель ООО «ВОДОСТОП», СЕО.
+7 953-331-3151, morozovkaluga@yandex.ru.