Производство Кирпича и облицовочного камня. Производственный автоматизированный комплекс, ДСК.

Описание проекта

Завод по производству кирпича и облицовочного камня.

Представляем на рассмотрение проект по производству гиперпрессованных изделий.

Создание производственного автоматизированного комплекса, по производству Кирпича, облицовочного камня, брусчатки.

Линия передового производства кирпича; облицовочного, колотого, скала, лего, брик, мраморного облицовочного камня, брусчатки. Также в следствии заготовки сырья образуются сопутствующие товары такие как; гравий разной фракции (мрамор, опгс, известняк), мука цветная, затирка для камня и плитки(белый цемент и колер), цемент фасовка, готовые смеси!

Более чем 50 наименований с высокой доходностью 150 000 000 рублей в год!

Инвестиции в проект в 4 этапа, в течении 15 месяцев 74319000 рублей

1 этап. Строительство и оснащение производственного цеха и площадки 15500000 рублей, приобретение техники; фронтальный погрузчик, необходим с начала СМР производственного цеха 2300000 рублей. Приобретение оборудования Дробильно сортировочный комплекс, срок поставки 1, 5 месяца. Цена ДСК 2020000 рублей. затраты на расходный материал 30000 р сырьё 250000 рублей =запас на 1 000 000 изделий и. т. д.

Доходность ДСК 800000-1200000 рублей в год.

Итого: 20500 000 рублей. Срок 4 месяца. В течении этого времени изготавливается основное оборудование.

2 этап. Приобретение оборудования линии с одним прессом стоимость 12800 рублей с возможностью расширения до 8 прессов, 1 пресс способен произвести в одну смену от 2 500 000 изделий в год, например: кирпич колотый, облицовочный камень. Запас материалов-сырья на 3 месяца 25% от необходимого в месяц в первые месяцы 250000 рублей, горюче смазочные материалы, расходные материалы 70 000 рублей в месяц.

Итого: 13800000 рублей. В течении 2 месяцев изготавливается остальное оборудование.

3 этап. Расширение, приобретение второго пресса, автоматизации, линии полировки, стоимость 5800000 рублей. 2 пресса способны произвести в одну смену от 5000 000 изделий в год, в две смены от 8000 000 изделий в год. Запас материалов и сырья на 3 месяца в 2 смены 900 000 рублей в месяц, горюче смазочные материалы, расходные материалы 100 000 рублей в месяц.

Итого: 8 800 000 рублей. В течении 3 месяцев изготавливается остальное оборудование. В течении 3 месяцев предприятие с двумя прессами произведёт изделия, например; кирпич гладкий, колотый, скала, 250*60*65 мм. более 4 млн/шт. Выручка составит около 50000 000 рублей, общие затраты на данный момент за 9 месяцев составят 53000000 рублей.

5 этап. Расширение до 6 прессов. Приобретение 4 прессов с дополнительным оборудованием, робот укладчик, горизонтальный транспортёр, стоимостью 15 500 000 рублей. С возможностью производства от 24000000 изделий в год в 2 смены, с доходом более 150 000 000 рублей.

Итого: 15500000 рублей В течении 6 месяцев предприятие с 6 прессами произведёт изделия; кирпич 250*120*65 мм 3 600 000 шт 16 р/шт, евро кирпич (колотый, скала) 250*60*65 мм 4 8000 000 шт 13 р/шт, плитка 250*30*65 мм 4 500 000 шт. 8 р/шт.более 4 млн/шт. Выручка составит более 150000 000 рублей.

Итого затраты: за 15 месяцев составят 74319000 рублей.

Итого выручка: за последние 9 месяцев составят 200000000 рублей.

Прибыль: более 110000000 рублей. с учётом налогов.

Инвестиции по детально:

Стоимость линии с шестью прессами (см. Коммерческое предложение на поставку линии) Всего: 35069000 рублей.

3 варианта; первый, на нашей базе 5, 5 га. + 2, 5 га дополнительно. Аренда на 49 лет. Капитальные строения отсутствуют, есть разрешение на строительство ЖД ветки, есть возможность подключения КТП 250 кВА. Газ, имеется ГРП на участке базы, есть договорённость с Администрацией Высокогорского р-на для скорого получения разрешения на строительство.

Вариант. Есть участки которые находятся недалеко от карьера, участок в собственности 2, 5 га за 8 млн рублей строим, вводим в эксплантацию, или взять в аренду, строим, вводим в эксплантацию и переводим в собственность, процесс займёт время от 8 месяцев, до этого момента используем арендную база, благо оборудование можно легко перевезти на другое место.

Приобретение спецтехники: фронтальный погрузчик необходим с начала СМР производственного цеха, расчёт на 8 ч работы в сутки. 2300000 рублей; Вилочный погрузчик необходим с начала пуско-наладочных работ производства, расчёт на 16 ч работы в сутки 1500000 рублей. Упаковочное оборудование 350000 рублей. Всего: 4150000 рублей.

Персонал: численность и з/п 9-14 человек. первые 6 месяцев 9 человек з/п 1800000 рублей, основной производственный персонал 10 человек, Административный персонал 3 человека, Коммерческий персонал 3 человека, Всего 16 человек на следующие 6 месяцев 3700000 рублей. С учётом

Всего: 5500000 рублей.

Стоимость сырья и материалов, расходных материалов, реклама и непредвиденные расходы за 15 месяцев с учётом мощности завода составят: 14100000 рублей

Всего затраты на проект без учёта прибыли за 15 месяцев составят: 74319 000 рублей.

Окупаемость производства составит 15 месяцев при условии выхода завода на полную мощность, автоматизированная линия, проверенный пресс с давлением 250-600 тонн, экономия на ресурсах до 20%, превосходное качество изделий, минимальное участие человека, отсутствие конкурентов по качеству и объёму, полный проверенный экономический расчёт!

Опыт нашей команды в производстве и строительстве более 20 лет, для организации данного производства есть всё условия!

Специалисты: технолог, техники-механики они же водители спец-техники, сварщики, строители разного профиля, юрист, кадастровый инженер.

Имеется договорённость на карьерах РТ и Казани, с возможностью открытия в дальнейшем собственного карьера известнякового камня.

Полный экономический расчёт с учётом всех нововведений и конкуренции.

О жилищном строительстве в 2018 году

В 2018г. введено в эксплуатацию 1070, 6 тыс. квартир общей площадью 75, 3 млн.кв.метров, что составило 95, 1% к предыдущему году (в 2017 году было введено 79, 2 млн.кв. метров жилья, 98, 7% к 2016 году).

В 2018 году индивидуальными застройщиками введено 232, 2 тыс. жилых домов общей площадью 32, 5 млн.кв.метров, что составило 98, 4% к 2017 году. При этом доля индивидуального домостроения в общей площади завершенного строительством жилья составила: в целом по России – 43, 1%.

Как мы видим в 2018 году небольшое снижение застройки, всего на 3%, что никак не повлияло для открытия по 3-5 крупных производителя гиперпрессованных изделий в год. Рынок гиперпрессованного кирпича в России — молодой, находится на стадии развития, соответственно ему присущи высокие темпы роста производства и потребления. В ближайшие годы следует ожидать также высоких темпов роста производства. По нашим оценкам, как минимум до 2021 года, в разных регионах России будут появляться по 3-5 крупных производителя гиперпрессованных изделий в год.

Введено, тыс.м2 общей площади жилых помещений В % к 2017г.

Российская Федерация 75330, 5 м2, 95, 1%

Центральный федеральный округ 23333, 6 м2, 96, 1%

Московская область 8783, 3 м2, 96, 8%

г.Москва 3541, 2 м2, 103, 6%

Приволжский федеральный округ 15151, 8 м2, 96, 9 %

Республика Башкортостан 2288, 3 м2, 93, 0 %

Республика Татарстан 2409, 9 м2, 100, 1 %

Самарская область 1782, 2 м2, 99, 7 %

Саратовская область 1213, 5 м2, 100, 3%

Ульяновская область 981, 1 м2, 100, 5%

Как видите показатель более чем внушительный для развития, но дешовое сырьё ограничено и оно достанится первому кто откроет предприятие такого качества и мощности в 25-50 млн. усл. ед. в год.

Данные статистики взяты из открытого доступа Росстат.

Реализация продукции.

На данный момент конкуренция гиперпресованного кирпича слабая, это и объясняет высокую цену на кирпич 250*120*65 мм от 18 до 65 рублей, на евро-американка 120*60*65 мм эти изделия зачастую продают дороже чем одинарный, преимущество, это его вес, цена стартует от 10 до 25 рублей, плитка 250*30*65 мм от 6 до 18 рублей.

На данный момент лучший кирпич на рынке это колотый кирпич и скала, в сочетании с гладким кирпичом, смотрится достойно и натурально, а если в кирпич добавлять различные в крапления гранитные, мраморные тогда неминуемо кирпич будет пользоваться спросом, стоимость хорошего кирпича можно увеличить на 25% так как это делают большинство, при условии что изделие будет выпускаться на хорошем оборудовании. https://www.youtube.com/channel/UCzJtOnUq-obC72bI1-SYADQ

Низкая цена за кирпич от 17 рублей 250*120*65 мм. как правило это кирпич рыхлый, не равномерно прессованный; причина; процесс не автоматизирован, невозможность откалибровать пресс до 0, 5 мм, такой кирпич не продашь дорого, но при этом мини заводы работают и продают свою продукцию.

Себестоимость кирпича

Сырье по рецепту:

инертные (заполнитель) 90 % — 180р / тонна (0.6 руб. на кирпич)

цемент белый (м 600) или серый (м 500) 12 %- 4000-8000р / тонна от (2, 1 р на кирпич)

Красители 6% от массы цемента — 1/2, 2 рубля на кирпич частичное/полное окрашивание

Пластификатор- 0.6 руб. на кирпич

Расчет рентабельности:

затраты на сырье: 5, 5 руб. на один кирпич

Затраты на зарплату, эл энергию, транспорт, амортизация оборудования: 4 руб. на один кирпич,

Итого себестоимость кирпича

Лего кирпич 250*120*65 цветной 9, 5 рублей.

Колотого 250*60*65 мм 5 рублей шт.

Плитка фасадная 250*30*60 мм 3 рубля шт.

Колотого из мрамора и белого цемента 250*60*65 мм 10 рублей шт.

Плитка фасадная из мрамора и белого цемента 250*30*65 мм 6 рублей шт.

Такой кирпич будет смотреться куда лучше чем любой керамический.

Продажная цена одного облицовочного кирпича 18-22 рублей

8-12 рублей прибыль с кирпича, оплата продавцам 1 р. с кирпича (округляем прибыль до 7 рублей с кирпича)

Продажная цена одного кирпича лего от 16 рублей до 35 рублей для полированного мраморного кирпича, также Колотого 60*65*250 мм 14 рублей шт.

Рекламная компания

Кирпичные базы, Строители, Компании, Реклама гугл, яндекс, и. т. д., Билборды. 250-500000 рублей в месяц.

Регионы; Казань, РТ, Ульяновск, Уфа, Самара, Н. Новгород, Москва и обл.

На данный момент имеем договорённость с застройщиками жилых комплексов, кирпичные базы. РТ. Казань, Москва.

В 2017 году кирпичным базам и строителям предоставили образцы данного кирпича, на сегодняшний день большинство просят кирпич на продажу, колотый и скала, любой цвет, главное чтобы был в наличии.

Работающие предприятия с разными мощностями видео, в среднем 5 млн усл. шт. в год

https://www.youtube.com/watch?v=uEuK86jrk9o

https://www.youtube.com/channel/UCdojfzlN8Hw9zjrMsUgJobw

https://www.youtube.com/watch?v=gmmfvDWzgR4

Кирпичные заводы

http://gip-press.ru/index.php/8-stati/zabor-iz-fakturnogo-

https://www.vash-kirpich.ru/shop/kirpich/oblicovochnyi/giperpressovannyi/

http://www.a-brick.ru/brickmakers/factory/85131B45/akvarid-kirpichnyy-zavod-ip-lugov-i-g-krasnodarskiy-kray

http://www.a-brick.ru/brickmakers/factory/E22FB5C4/aleksandrovskaya-kirpichnaya-kompaniya-d-presnecovo

http://www.a-brick.ru/brickmakers/factory/A7FC3BF8/alpy-evrokirpich-g-novosibirsk

http://www.a-brick.ru/brickmakers/factory/A9C65E41/andreevskiy-zavod-stroitelnyh-materialov-s-andreevo

http://www.a-brick.ru/brickmakers/factory/6227FA59/astrabrik-ooo-g-astrahan Москва

http://www.a-brick.ru/brickmakers/factory/6227FA59/astrabrik-ooo-g-astrahan Астрахань

http://www.a-brick.ru/brickmakers/factory/F7EBFBF7/betteks-g-rostov-na-donu

каталог заводов https://www.cataloxy.ru/firms/kw/%EA%E8%F0%EF%E8%F7%20%E3%E8%EF%E5%F0%EF%F0%E5%F1%F1%EE%E2%E0%ED%ED%FB%E9.htm

Интересный сайт http://belgorod.barrum.ru/kirpich

С Уважением Эдуард.

Дополнительные сведения

Основная функция облицовочного кирпича – облагораживание фасада, придание ему эстетичного внешнего вида, потому в последнее время все большее количество производителей стремятся предложить рынку кирпич с офактуренной (негладкой) поверхностью.

Под гиперпрессованными изделиями с офактуренной поверхностью понимают чаще всего рустированный кирпич или по-другому колотый. Основными видами фактуры для гиперпрессованных изделий являются:

гладкая; кладка из кирпича с гладкой фактурой создает классический архитектурный стиль, выражающийся в строгости геометрических композиций и лаконизме форм;

финскаяфактура имеет ярко выраженную рельефную поверхность, индивидуальную для каждого кирпича. Строения, облицованные «финским» кирпичом, имеют индивидуальный неповторимый стиль; данный вид фактуры так же может называться рустированной или колотой;

мраморнаяфактура дополнена строгой окантовкой по периметру, которая придает кладке более привлекательный вид.

Остальные виды фактур имеют место быть, но они не так широко распространены. В большинстве заводов выпускаются изделия именно этих видов, но по согласованию с заказчиком могут выпустить кирпичи других фактур.