Приглашаем инвестора в проект вертикальной ИТ-фермы по выращиванию зеленых салатов и пряных трав

Описание проекта

Название проекта

Создание бизнеса по выращиванию свежих овощей, зелени и ягод методом вертикальной ИТ-фермы.

Идея проекта

Выращивание зеленых салатов и пряных трав, свежих овощей, ягод и цветов методом вертикальной ИТ-фермы основано на органичном взаимно поддерживающем сочетании прогрессивных разработок в агротехнике, гидропоники, LED-света, ИТ технологий и создании закрытых экосистем. За основу проекта взят формат smart farming – высокотехнологичных миниагропромкомплексов, работающих без традиционных для сельского хозяйства условий, в том числе расположенных в городской среде.

Использование новейших интернет технологий, оптимизация и ИТ — автоматизация процессов производства, учета и сбыта позволят эффективно использовать активы организации, продвигать продукцию и компанию в онлайн и офлайн среде.

Основная цель проекта

Организация бизнеса по круглогодичному выращиванию зеленых салатов и пряных трав с последующей продажей через крупные оптово-розничные торговые сети, поставки в рестораны, кафе и магазины, продажа через собственный интернет — магазин своей продукции и сопутствующих товаров с доставкой.

План дальнейшего развития бизнеса предусматривает расширение ассортимента выращивания салатных культур и пряных трав до 40 видов, выращивание цветов, ягод и миниовощей, увеличение числа пунктов производства и распространения продукции на территории города Уфы, добавление предложений услуг и реализуемых товаров.

Конкурентные преимущества

Применение в реализуемом проекте связанных единых технологий управления компанией, автоматизации и цифровизации процессов позволяют создать эффективную прозрачную открытую среду учета и планирования, сократить число человек, обслуживающих фермуОпределены многочисленные каналы сбыта, в наличие разработки собственного сайта продаж и совместного партнерского продвижения в интернет среде, существует база поставщиков и партнеров, есть предварительные договоренности с поставщиками фермерской продукции, местных уникальных продуктов здорового питанияВысокая маржинальность рынка сбыта с возможностью роста числа потребителей, позитивное изменение потребительских привычек к дистанционному обслуживанию и доставке, использование новых онлайн технологийУникальная бизнес модель легко тиражируема, предусматривает расширение через точки производства и продаж — совмещенные производственные площадки 70 – 150 кв. м. в самом городе по выращиванию с продажами и комплектацией заказов, расширение ассортимента за счет реализации сторонних продуктов питания и готовых блюд через свой интернет магазин со службой доставкиПодготовлено развертывание бизнес – системы с оцифровкой процессов, описанием процедур, CRM и ERP, существует правильная система мотивации и качественная система управленияЕсть сбалансированная команда проекта с опытом и измеримыми достижениями, ключевые люди – совладельцы, участники команды с амбициями и правильной мотивациейКлючевые участники команды готовы к переговорам с инвестором, подготовлено инвестиционное предложение и предоставление инвестору круглосуточного доступа к актуальной отчётности и документам

В настоящее время выполнены работы

Подобрано помещение основного производства с необходимыми параметрами и необходимой логистической доступностью, согласуются условия аренды и технических изменений с управляющей компаниейОпределены торговая марка, средства индивидуализации организации и продукцииПроведены переговоры с поставщиками основного оборудования и технологий, согласовывается задание на концепт проект цеха выращиванияПодобрано вспомогательное и транспортное оборудование, определены поставщики услугОпределена устойчивая бизнес — модель, составлен календарный план, разработаны бизнес план и финансовая модель, разработаны план управления рисками, маркетинговый план, варианты стратегического развития бизнесаПроведены маркетинговые исследования продукции и конкурентовДействует команда проекта: есть ключевые сотрудники, подобрано 50% персонала

Операционные и инвестиционные показатели проекта

Плановая выручка за 5 лет: 342 млн. руб.Общая сумма финансирования проекта: 45, 45 млн. руб.NPV — чистая приведенная стоимость: 15, 8 млн. руб.IRR — внутренняя норма доходности: 30, 7%PI — индекс прибыльности: 1, 2PP — срок окупаемости: 2 года 9 месяцевDPP — дисконтированный период окупаемости: 3 года 5 месяцевСтавка дисконтирования: 11 %

Условия финансирования проекта

Сумма инвестиций ­- 30 000 000 рублейИнвестиционная премия ­- 20% годовых и дополнительная выплата процентов из прибыли в соответствии с долей в уставном капитале в размере 10 — 15%Период инвестирования — 48 месяцевОбщая сумма процентов за пользование инвестиционными средствами — 16 600 000 рублейВозврат инвестиций и выплата инвестиционной премии равными платежами ежемесячно с отсрочкой три месяцаРассматривается финансирование долями, минимальный взнос 1 000 000 рублей, выплаты в соответствии с долей участия в проекте

Гарантии для инвестора

Доля в уставном капитале организации, выплаты сверх инвестиционной премии в 20% годовых причитающейся доли из прибылиПриобретаемые и создаваемые материальные активы находятся на балансе организацииЦелевые транши на закупки производятся только по назначению, инвестором осуществляется финансовый контроль, контроль за ходом и ключевыми датами реализации иисполнением целевых показателей проектаДоходность инвестору выплачивается в первую очередь, возможно обсуждение паритета на процентные выплатыПрозрачность бизнеса — доступ к внутренней бизнес – информации, расчетному счету, бухгалтерской и управленческой отчетности, СRM системе, доступ к системе видеокамер, ежемесячная отчетность по запланированным показателямЗафиксированная периодичность и форма проверок – аудитов представителями инвестора

Завершение отношений с инвестором по истечении 48 месяцев:

Полный возврат средства с расчетом по инвестициям и процентам за пользование ими из текущей прибыли организации с приоритетным выкупом доли инициаторами проектаПовторное инвестирование части причитающихся инвестору средств в расширение бизнеса и дальнейшую капитализацию объекта как инвестиционного вложения

Возможен досрочный выход инвестора из проекта в течении трех месяцев с даты подачи уведомления с возвратом инвестиционных средств и выплатой причитающейся инвестиционной премии

Готовы ответить на Ваши вопросы.

С наилучшими пожеланиями, Апраксина Людмила Александровна

Управляющий партнер Консалтинговой компании полного цикла АЗИЯФИНАНС

E-mail: info@asiafinance.su

Тел.: + 8 347 246 33 00, + 7 917 75 05 005

Дополнительные сведения

Документы проекта — бизнес — план, финансовую модель, календарный план, резюме инициаторов с удовольствием предоставим после личного общения.

Открыты к общению и имеем большое желание найти единомышленника в реализации перспективного проекта.