PoliHome

Описание проекта

На сегодняшний день, очень сложно быстро и просто арендовать себе жилье.

Даже при желании платить, нет качественного сервиса, известные площадки «ЦИАН», «Авито» стали массовыми, фейковыми площадками, где крайне сложно ( не говоря уже о сроках и простате)подобрать и арендовать/купить жилую недвижимость.У разрабатываемого приложения есть две ценности «Актуально и Просто».Дизайн выполнен с учетом всех недостатков потенциальных конкурентов (жилье можно будет подобрать максимум за одну минуту), за актуальность отвечает административный штат и несколько уровней проверки покупателей/продавцов.Сервис даст возможность, исключить посредников в переговорах/сделке ( при желании, покупатель может воспользоваться услугами консультанта)тем самым избежать манипуляций посредников/риэлторов в своих целях.Общение идет на прямую между заинтересованными сторонами.Приложение распространяется на все ниши: «посуточная аренда, хостел, гостиницы, долгосрочная аренда, аренда комнат, квартир, студий, домов, земельного участка/покупка в тех же направлениях. Поэтапный запуск приложения: Россия/СНГ/Европа.

Дополнительные сведения

В данный момент крайне сложно быстро арендовать/купить квартиру/офис.

Сайтов и платформ по аренде жилой недвижимости очень много, но все они создаются для лидогенерации и размещения агентами объявлений. В городах миллионниках огромный спрос на аренду жилья (долгосрочная аренда и посуточная) но при решении этой задачи, уходит много времени и сил, так как актуальной информации очень мало и нет возможности выйти сразу на собственника жилья ( на протяжении 3х лет каждые 3-4 месяца лично пытался арендовать квартиру, уходило до месяца на поиски, критерии для Москвы самые обычные были) 9 из 10 клиентов, готов платить посреднику за быстрое решение данного вопроса (специально держали 5 квартир, предоставляя по ним актуальную информацию они простаивали максимум 3 дня, всегда получали комиссию по ним, спрос был очень большой).

Аренда офисной недвижимости до 100 кв.м. (Пока рассматриваем только Москву и Санкт-Петербург)

Больше 8 000 000 кв.м. у собственников недвижимости приходится на маленькие офисные помещения, тут проблема состоит в следующем:

95% сделок по аренде, заключаются через консалтинговые агенства, собственник не может конкурировать в маркетинге против них, но самому агентству и тем более брокеру невыгодно проводить сделки с офисами от 10 до 100 кв.м. Так как комиссионное вознаграждение будет очень маленьким и не покроет потраченное время и ресурсы. Собственник офисной недвижимости готов платить вознаграждение, и хочет это делать, но эта сумма не привлекательна для агента и поэтому помещение простаивает очень долго.

Жилая недвижимость:

Собственник — общается с целевой аудиторией, имеет возможность выбора более комфортного арендатора, может понимать потенциального клиента, не получает спам звонков, имеет возможность не только сдать но и решить дополнительные проблемы связанные с собственным жильем, избегает общения с посредником тем самым не попадает в фиктивные аукционы, при отказе в оплате комиссионых не теряет поток клиентов, без доп оплаты имеет возможность получить консультацию по договору аренды, имеет возможность вернуться к арендатору с кем до этого не смог договорится (запись звонков в личном кабинете).

Арендатор- быстро и просто найти и подобрать интересующую недвижимость, не терять время на посредников и общаться на прямую с собственником недвижимости, не зависить финансово от посредника, рассматривать актуальные предложения а не рекламные варианты, решить все второстепенные потребности при аренде жилья, контактные данные защищены от рекламы и спама, возможность бесплатной консультации при подписании договора аренды .

Коммерческая недвижимость :

Собственник — зарабатывать на проблемном сегменте собственности, не зависить от посредника и получать целевого клиента, не тратить основную часть дохода на маркетинге.

Арендатор- не зависить от псрелника, прямой контакт с собственником, актуальная база, возможность оперативно арендовать себе необходимую недвижимость, отсутствие комиссионного вознаграждение посреднику (для малого и среднего бизнеса это значительный фактор)