ОтельСити

Описание проекта

Отель «Москва-Сити»Инвестиционный проект

«МОСКВА-СИТИ» — САМЫЙ АМБИЦИОЗНЫЙ И УНИКАЛЬНЫЙ АРХИТЕКТУРНЫЙ КОМПЛЕКС СТОЛИЦЫ.

ММДЦ «Москва-Сити» — крупнейший деловой, культурный и архитектурный центр с мировым значением, совмещающий интересы российских и зарубежных компаний. Деловой центр включает в себя многофункциональные комплексы, соединяющие все необходимое для бизнеса, отдыха и развлечений.

«Москва-Сити» — это идеальное место для успешных и предприимчивых людей, бросающих вызов времени, стремящихся к совершенству, ценящих комфорт и высокий уровень качества. Для людей, имеющих вкус к роскошной жизни.

Центр расположен на Пресненской набережной вблизи известных достопримечательностей Москвы, таких как Дом Правительства РФ, Центр Международной Торговли, гостиница «Украина». Удобное месторасположение обеспечивается наличием главных транспортных магистралей: Новый Арбат, Кутузовский проспект, Третье транспортное кольцо.

ММДЦ «Москва-Сити» представляет собой крупнейший транспортный узел столицы, предполагающий:
•Новые магистрали и многополосные скоростные трассы, соединяющие ММДЦ с основными транспортными артериями города;

•Три станции метрополитена: «Выставочная», «Международная» и «Деловой центр» с пересадочным узлом в Центральном ядре ММДЦ;
•Транспортную систему, соединяющую ММДЦ со всеми аэропортами Москвы; •Новую эффективную и безопасную систему доставки грузов по железнодорожным, автомобильным и речным транспортным системам.

ЗДЕСЬ ПЕРЕСЕКАЮТСЯ КОМФОРТ И РОСКОШЬ, БИЗНЕС И РАЗВЛЕЧЕНИЯ, УЮТ И БУРНАЯ ЖИЗНЬ МЕГАПОЛИСА.

Федерация «Восток» — самое высокое здание в Европе с удобным месторасположением. В Книге рекордов Гиннеса зафиксирована его конструктивная надежность. Выход из метро Деловой Центр находится прямо в здании башни.

Башня «Восток» — это 102 этажа (включая 95 надземных и 7 подземных) с 18 скоростными лифтами. Это нежилое (административное) здание с высочайшим уровнем системы безопасности и управления всеми его системами. Современные инженерные системы, высококачественная отделка, панорамное остекление от пола до потолка — это далеко не все плюсы отеля в деловом комплексе.

Башня Федерация: высота и престиж

С самого начала проектирования ММДЦ Москва-Сити ей была отведена роль центра архитектурной композиции, наивысшей точки ансамбля, одного из главных лендмарков города. Окруженная соседними небоскрёбами, «Башня Федерация» возносится над ними на высоту 374 метра – и открывает своим жителям потрясающие столичные панорамы. В них нет места ближайшим зданиям, зато много Москвы и неба: Кремль, Белый Дом, гостиница Украина и Кутузовский проспект, жилой комплекс «Ходынка» и т.д.

Вполне естественно, что самое высокое здание Европы притягивает к себе всеобщее внимание. В этом уникальном месте находятся не только самый высотный ресторан с самым высотным фитнес-клубом и официальная смотровая площадка PANORAMA360 (находится на 89 этаже Башни), но и самые высотные апартаменты и офисные помещения.

Проектировщики позаботились не только о современном дизайне, но и о комфорте. Панорамное остекление выполнено из материала, поверхность которого отражает солнечные лучи. За счет этого здание не нагревается.

В комплексе есть все, что может понадобиться деловому человеку: •Различные по планировке и площади офисные помещения; •Удобные современные апартаменты;
•Наземная и подземная парковки на 6 тысяч машиномест.Стилабатная часть здания отдана под магазины и рестораны. Не покидая Башни Федерация в Москва-Сити можно полноценно отдохнуть и получить полный комплекс бытовых и торговых услуг.

Кого заинтересует Башня Федерация?

Проект Башни Федерация настолько интересен, что притягивает к себе внимание не только деловых людей, но и представителей шоу-бизнеса. Находясь в самом центре столицы можно получить все необходимое, не выходя из здания. Великолепная транспортная развязка удобна и для людей бизнеса, имеющих офисы на территории Башен Федерации «Восток» или «Запад», и для их потенциальных клиентов. Отсюда можно быстро выехать на ТТК, Кутузовский проспект и Звенигородское шоссе. Не займет много времени и поездка к Белорусскому вокзалу или в аэропорт Шереметьево. Подъездные пути со стороны Пресненской Набережной и Красногвардейского проезда также удобны. Легко добраться сюда и на метро. В непосредственной близости находятся сразу две станции, Деловой центр и Международная.

Предлагаем к рассмотрению не имеющий аналогов в радиусе 5км инвестиционный проект «Бизнес-Отель».

41 номер различного уровня комфорта в Башне Федерация «Восток» на * этаже, с видами на площадь Победы, Москва реку, Кутузовский проспект, Гостиницу «Украина», Белый Дом, Арбат, Кремль и другие достопримечательности города Москвы.

Предлагаемый̆ нами * этаж – единственный этаж во всей башне, с возможностью канализационных, эксплуатационных и вентиляционных коммуникаций под гостиницу.

ЭТО ОСОБЕННЫЙ ЭТАЖ, так как он имеет все необходимые инженерные конструкции, в то время как ниже находятся технические этажи, где и проходят все необходимые инженерные подключения и развязки.
Во всем комплексе «Федерация» — это один из немногих этажей, где коммуникации позволяют открыть отель, так как технически возможно проектирование любого количества мокрых точек, вытяжки и т.д.

Целевая аудитория:
• Командировочные партнеры и сотрудники фирм, находящихся в ММДЦ «Москва-Сити»;
• Посетители Экспоцентра
Ежегодно в ЦВК Экспоцентр проводится более 100 международных выставок, которые посещает свыше 2 млн. специалистов, проходит более 1000 конгрессов, симпозиумов, конференций. Выставки проходят 326 дней в году;
• Клиенты ММДЦ «Москва-Сити»;
• Гости столицы
Лучшие панорамные виды из окон номеров на Москву привлекут иностранных туристов.

Предлагаемые варианты размещения:
• Номера «Премиум — класс» с джакузи и панорамными окнами. • Номера класса «Люкс» с панорамными окнами.
• Номера класса «Бизнес» с панорамными окнами.
• Номера класса «Эконом» (без панорамных окон).

Возможные дизайнерские решения для номеров отеля

На встрече мы готовы предоставить Вам:
• Подробный план гостиницы;
• Поэтажный план гостиницы (номера класса: премиум, люкс, бизнес, эконом, и все необходимые подсобные помещения);
• Выемку из общего Бизнес-плана (приход, расход);
• Инвестиции «Под ключ»:

— Техническое и остальное оборудование -Строительные материалы
-Мебель и текстиль
-Строительные работы;

• Информацию о прибыльности; • Информацию об окупаемости.

До подписания договора будут получены все согласования под организацию отеля (в 2016 году нами были получены все предварительные согласования).

Спасибо за внимание!

Надеюсь на наше плодотворное сотрудничество!

P.S. Прошу Вас назначить встречу для переговоров не менее, чем за сутки.

С уважением, Юрий Молчанов

+ 7(926)832-44-16 sheltonMV@yandex.ru

Дополнительные сведения

Инициатор зарегистрирован в Реестре инвестиционных проектов с защитой инвестиций в соответствии с ФЗ №69 от 01/04-2020 «О защите капиталовложений и развитии инвестиционной деятельности в РФ» (документы по запросу)

Первоначальные вложения — покупка помещения и ремонт =650 млнруб

Помещение в собственности инвестора

Мы работаем за % от прибыли и выкупаем половину собственности