Отель – вилла

Описание проекта

Предлагается для инвестиций проект "Отель-вилла" 1200 м2 и стоимостью 85 млн. руб. Окупаемость 60 месяцев. Два здания (основное 3 эт. и дом персонала 2 эт). Отделка люкс класс. 2 ресторана, 3 бара (один из них в бассейне), сауна, спортзал, летний кинозал, зона барбекю, парковка. 12 номеров , 3 люкса, 3 полулюкс, 6 стандарт.

Размер земельного участка ИЖС 0,4 га. САД: бананы, киви, персики, мандарины, кумкваты, фейхуа, оливки. Пальмы: веерная, канарский финик, бутия, хамеропс, Изгородь - лавровый лист и бамбук(капельный полив).

Искусственный водопад. Весь земельный участок имеет систему автоматического полива (с подземной прокладкой труб и датчиками дождя).

Инфраструктура:

Котельная: корейский газовый котел, резервуары холодной воды (6 куб) и горячей воды (4 куб), система очистки скваженной воды + ультрафиолет, Кондиционирование и отопление воздушное централизованные с использованием тепловых насосов (США). Вентиляция естественная и принудительная(воздуховоды разведены по зданию). Сауна с системой "легкий пар" и "турецкий пар". Система ГВС с постоянной циркуляцией и давлением. Предварительный нагрев системы ГВС с использованием вакуумных солнечных батарей. Система очистки сточных вод БИОТАЛ на 10 куб м. Газгольдер на 4 куб (с паспортом сосуда под давлением), Кухонный лифт (до 50 кг) для подьема блюд и посуды в ресторан 3-го этажа. Бассейн переливной 150куб м Переливная емкость - 12 куб м. Очистка: песочный фильтр+автоматическая станция Хлора и Кислотности, с возможностью установки теплообменника (теплообменник стоял).

Собственная трансформаторная подстанция на 360 кВА. На 90% в основном здании освещение светодиодными лампами и 10 % энергосберегающими.

Система видеонаблюдения.

Система пожарной сигнализации.

Вентилируемый фасад (Алюкобонд).