ОТЕЛЬ 9/50

Описание проекта

Сдача Vip-апартаментов(плащадь от 80м2) с теплой автостоянкой + сдача Люкс номеров, также открытие фитнес центра, бара, бильярда, ресторана.

Проект по недвижимости представляет собой сдачу элитных апартаментов с большой площадью и хорошей планировкой.

Проект подразумевает покупку апартаментов в элитном доме с подземной автостоянкой и закрытой территорией, находящегося в центре города с хорошей транспортной развязкой и всей инфраструктурой (бизнес центры, торговые центры, гос.учреждения, администрация города, края и т.д.).

На данный момент в этом доме продаются несколько объектов. Также в доме имеются три нежилых помещения, в которых будет находится фитнес-центр, сауна, бар, бильяррд, ресторан. После покупки более 50% помещений все расходы на содержание минимизируются, путем прямого заключения договоров с обслуживающими организациями.

В городе нет ничего подобного. Есть конечно относительно хорошие гостиницы, которые не удовлетворяют потребность, как приезжающих, так и местных жителей, которые хотят комфорта, покоя и достойного обслуживания.

В гостиницах номер в 35 кв.м. доходит до 10 тыс рублей. Средняя стоимость по проекту апартаментов с площадью от 80 до 200 кв.м. будет варьироваться от 7 до 12тыс.руб сутки. Апартаменты будут включать всю необходимую мебель, бытовую и электро технику, посуду и т.д. В каждой квартире предполагается наличие двух сан.узлов, сауны. Плюс на каждый номер будет предоставлена автостоянка на два авто. Также трансфер с вокзала, аэропорта.

Денежные средства требуются на покупку недвижимости, ремонт, закуп мебели, сантехники и т.д. В последующем также отделка экстерьера дома высокотехнологичными материалами и интерьер парадных. Планируется создать комплекс, который будет отвечать всем последним тенденциям в мире и будет приносить очень хороший доход собственникам бизнеса.

Сумма необходимых вложений от 500 млн.
Окупаемость проекта 7-10 лет.
Работа предполагает УСН 6% с минимальным количеством наемных работников.

При реализации данного проекта на 3-4год планируется строительство гостиничного комплекса на смежной территории.

Презентация и все детальные расчеты(фин.модель, технико-экономическое обоснование) будут предоставлены при явной финансовой заинтересованности!

Контакты:
email: lion.d555@mail.ru