Необходимо 3200000 для завершения строительства коттеджа под ключ

Описание проекта

Для завершения строительства коттеджа под ключ стандарт класса с дальнейшей продажей, необходимы инвестиции в размере 3200000. Доходность 25% на вложенные средства ( 6мес). Реализация проекта до декабря 2022 года

Личное участие инвестора в проекте не нужно.

После реализации данного проекта, возможно реинвестирование средств в следующий проект.

На данный момент, приобретён в собственность участок 6 сот. Находится на юге Московской области в 17км от МКАД, доступность по двум шоссе. Вся инфраструктура, рядом лес, река, озеро, горнолыжный комплекс.
Произведена геодезия и планировка участка, залит ленточный монолитный фундамент, возведено два этажа из керамзитобетонных блоков, подведено электричество, сделан забор 50%

Необходимые инвестиции пойдут:

Монтаж кровли, монтаж фасада, монтаж окон, монтаж септика и водяной скважины, отделочные работы под ключ, небольшой ландшафт участка.

После возведения кровли и монтажа фасада ( 1- 1, 5 мес) не дожидаясь окончания ремонта, коттедж будет выставлен на продажу в агенства недвижимости, доски объявлений ( авито, циан) чаты и сообщества риэлторов в соцсетях и мессенджерах для поиска потенциальных покупателей.
За дополнительную плату, возможно дооборудование коттеджа мебелью и техникой по желанию покупателя. Очень востребованно для покупателей в ипотеку.

Аналитика рынка

Согласно данных аналитиков ЦИАН, Авито и агенств недвижимости — спрос на загородные дома продолжает рости.

Так же средняя цена за сотку земли и стоимость за метр дома дорожают ежеквартально.