Недвижимость. Ремонт, строительство.

Описание проекта

Выкуп жилых зданий в частном секторе Новосибирска, требующих незначительного ремонта, облагораживания, обустраивания. Цель — повышение рыночной стоимости здания после проведения хорошего ремонта, облагораживания, обустраивания.

На повышение цены существенно влияет проведение таких работ как:

замена ограды, уличных ворот, старого отопления, окон, кровли, строительство бани, облагораживание здания сайдингом (и т.п.), заведение газа и воды в дом.

Рыночная цена дома без ремонта + стоимость кап. ремонта рыночная стоимость дома с ремонтом. Разница в Новосибирске 10-20%, зависит от таких факторов как территориальное расположение, инфраструктура, объем и стоимость проведенных работ и т.п.

Выкуп зданий в частном секторе Новосибирска под снос. Цель — повышение рыночной стоимости земельного участка после его очистки, облагораживания, обустраивания.

Так же возможно строительство домов частного жилого сектора.

Цена земли + цена домокомплекта + цена сборки домокомплекта (вкл. окна, двери, кровля, отопление, вода.) рыночная стоимость готового дома.

Могу предоставить для ознакомления договор купли дома в Искитиме (пригород Новосибирска) и договор продажи этого же дома позднее. Там указаны даты сделок и цены купли-продажи. Срок между сделками менее чем 4 месяца.

100% (цена дома при покупке) — 2% от цены дома при покупке (затраты по мелочам — ремонт уличных ворот и входной двери, горячая вода, уборка территории) + 20% от цены дома при покупке (накрутка при продаже) = 118% общая выручка (и это при том, что серьезных/капитальных работ не было).

Требуемая сумма на один дом — можно больше от заявленной. Имеются в продаже конкретные адреса.

Просьба делать отклики на емайл или в сообщениях здесь.