Нариманова 39

Описание проекта

Проект предполагает реконструкцию существующего здания с увеличением площади путем строительства новой части здания.

Исходная информация :

1: участок 912 кв.м.; 2. Здание двухэтажное , сохранен и укреплен фасад, частично выполнен монолит, согласно проекту ; 3. Есть разрешение на строительство, проект, площадка готова к началу строительных работ на 95 %; 4. Расположение: первая линия от дороги, центральная часть города.

Примечание: объект является залогом по кредиту, остаток которого 11 млн.рублей.

Информация по вложениям:

Вложения могут быть в валюте.

Вложения поэтапные:

1 этап:

Сентябрь 26 млн. - из них 11 млн уходят на погашение кредита, с целью освободить объект из залога и передать в залог инвестору.

2 этап:

Октябрь -18 млн.

3 этап:

Ноябрь - 11 млн.

Итого : 55 млн.

Срок строительства здания -четыре месяца.

Два месяца,срок заселения арендаторами. (Есть арендаторы на первый этаж и тех подвалы. В данный момент в старой части здания есть арендаторы.)

После оплаты задолженности банку 11 млн.объект передаётся в залог инвестору

Через полтора года инвестор получает 70 млн. и ежемесячные выплаты двенадцать месяцев по 500000 р.Общая сумма к возврату 76 млн.

Ежемесячные выплаты инвестору по 500000 рублей начинаются через полгода после поступления первого транша.